国家规定的楼房每层高度是多少？

　　国家规定的楼房每层高度是多少？事实上，这里大家一定区别两个概念，一个是层高，还有一个净高，很多人把这两者之间的关系搞混淆，导致与开发商发生不少摩擦，比如开放商一般承诺的是层高，而购房者量的是净室高！　　这两者有什么区别呢？　　首先看层高。层高是指上下两层楼面结构之间的垂直距离，简单来说就是下层楼板面到上一层房屋之间的距离，如果顶层是是斜坡，那么它的层高就得按楼板面到屋顶垂直的最低处来衡量。　　再来看净高。这个指的是我们所站楼面到上一层楼板底面的垂直距离，这个是净高，也就是我们通常测量的高度，同时也是我们装修入住后真正可以使用的高度空间。　　两者简单理解就是，房屋净高+楼板厚度=层高！　　那么，这样方法合适吗？我们来看国家标准。　　很据我国国家质检总局和住建部联合发布的《住宅设计规范》中指出，普通商品房的层高最 好是2.8米，详情如下：　　第一，卧室、起居室的室内净高不应该低于2.4米；部分空间净高不能低于2.1米，且其面积不应该大于房屋总使用面积的三分之一。　　第二，一些在顶楼且屋顶有坡度屋面的房子，如果作为正常居住的卧室或起居室，那么其二分之一面积的净高不得低于2.1米。　　第三，为满足购房者的日常使用需求，一般厨房和卫生间的室内净高不得低于2.2米。　　第四，厨房、卫生间的室内排水管不得影响门窗的正常开启，且其水管的下表面到房间地面净高不得低于1.9米。　　综上，为避免不必要的纠纷，一定要搞清层高和室内净高的区别，这样才能避免日后不必要的扯皮，如果开发商违反相关规定，我们只要合理起诉就行了，你觉得呢？