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不动产登记我省什么时间开始实施？
热心网友|回答1次|2015-01-02 15:13:43
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热心网友2015-01-02 21:23:49《全国不动产登记暂行条例》将于明年3月1日正式实施，根据国土资源部统一部署，济南、青岛不动产登记今年年底前需开始实践操作。目前山东已启动不动产登记立法工作，并将尽早出台《山东省不动产登记暂行条例》。全省现已组建完成省级不动产登记职责整合和机构，建立了由10个省级部门组成的联系会议制度。已基本完成农村集体土地确权登记发证工作，全省集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权，发证率分别达99.32%、95.42%和96.41%，进度居全国前列。
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1个回答
办理资金监管会影响房屋交易、纳税、不动产登记“最多跑 一次”
不会。恰恰相反，我们在推行资金监管时，把涉及政府部门房屋交易、纳税、不动产登记“最多跑一次”以外的，涉及房屋交易的网签备案、资金监管、评估、银行贷款等全流程的各个事项，会同银行、房地产经纪机构等机构通过“一窗（站）式服务”全部办理完成。解决了房地产经纪机构服务人员、买卖双方在银行、房地产经纪机构、行政审批服务中心几个地方跑路的问题，大大缩短了群众办理房屋交易全流程的时间，减少了双方同时到场的次数。也不影响群众到政府部门办理房屋交易、纳税、不动产登记“最多跑一次”事项，从受理到拿证时间还是1小时不变。
2021-11-17 10:50:58 -
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不动产权书是房产证吗?不动产证如何办理?
一、不动产权证办理流程1.预告登记业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费：个人为50元/件，单位为80元/件；非住宅为550元/件)。（注：此为广州费用，佛山办理费用请到佛山房管局咨询）2.权属登记需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的)。办理时间：自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日。3.领证二、不动产权证办理注意事项1.旧证书仍然有效新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。2.不会强制换新证只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。3.新证办理只多一道工序办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。4.小产权房不发证多位法律人士表示，根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。
2021-01-25 11:48:57 -
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房产证和不动产证哪个好?有什么区别？
房产证和不动产权证的区别主要体现在以下：1、证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。2、有无防伪标签房产证没有，在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能。3、监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建部新的不动产权证书，监制单位是中华人民共和国国土资源部。4、权证编号不同：房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。
2020-10-19 10:19:34 -
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房产属于不动产吗?房产可以抵押贷款吗?
可以的，这种贷款叫第三方抵押担保贷款。很多银行不愿意做这样的第三方抵押借款业务，有一些在做这一块业务的银行则要求必须是直系亲属的房产，只有少部份银行如中信银行可以接受直系亲属及直系亲属以外的关系人三方贷款，第三方抵押担保贷款的要求，除对贷款人本身的贷款要求外，对第三方抵押物持有人也有相关的要求：1、第三方抵押物持有人需提供：身份证、户口本、婚姻证明、产权证等资料；2、第三方抵押物持有人年龄需在18-60岁之间；3、第三方抵押物需满足银行的要求，一般为可以上市交易、房龄在15年以内的商品房；4、银行的其它要求。
2020-09-17 13:55:46 -
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不动产权书是房产证吗？不动产权证和房地产权证有什么区别？
房屋所有权证和不动产权证的区别:不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。2.于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
2020-09-17 13:45:32 -
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二手房屋出售没有不动产证能交易吗？希望大神指点迷津？谢谢！
“不动产登记”与“房产登记”的区别，是概念的外延扩展关系。“不动产"除了房屋，还包括了林地、河流、矿山等。过去政府按”房地产登记“手续发的证，只有”房产证“，或一拆为二的”土地使用证“与”房屋所有权证“。基于这样的情况，所以，有房产证的房屋，理论上应该可以过户（政策另有明确规定的除外，例如宅基地住宅，不可交易的房屋等）。
2020-09-16 13:49:29 -
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二手房没有不动产证，房子能过户吗？
二手房房产过户要办不动产过户。第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。第七步，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。
2020-08-18 16:37:40 -
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有谁晓得不动产和房产证区别是什么？
房产证和不动产权证的区别主要体现在以下3个方面：1、证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能。2、监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部；而新的不动产权证书，监制单位是中华人民共和国国土资源部。3、权证编号不同：房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。
2020-08-06 15:25:34 -
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哪位了解怎样查询不动产房产证的办理进度?
查询不动产证的办理进度有以下三种方法：1、网上查询一般可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以)。2、房产局查询若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。3、官方微信查询申请人网上查询业务进度可先登录市国土资源局微信、市不动产登记中心微信、市不动产登记中心网站，在不动产查询栏目中输入受理通知书上业务编号和权利人身份证号码，即可看到业务办理进度。
2020-07-29 13:56:48 -
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房产不动产证怎么办理？需要准备什么材料？
根据《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：1、登记申请书，原件。2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。4、不动产界址、空间界限、面积，房屋测绘报告，原件或经确认的复印件。5、与他人利害关系的说明材料。6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2020-07-29 13:56:04
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