登录
注册
下载APP
提示
回答成功,可在
会员中心
查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:
房产超市
>
房产问答
>
本地问答
>
本地楼市
>
房屋所有权和土地使用权的区别是什么?
房屋所有权和土地使用权的区别是什么?
标签:
房屋
热心网友
|
回答1次
|
2015-06-12 15:47:31
我来回答
收起回答
0
/2000
全部回答
(1条回答)
热心网友
2015-06-12 21:57:37
土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。 房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》的保护的,根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。 土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。 也就是说房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但是我们是社会主义国家,土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同,住宅70年,工业/科教文卫体/综合类50年,商业/旅游/娱乐40年。
相关问答
2
个回答
房屋固定装修包括哪些
您说的是硬装吧?如果是硬装橱柜,衣柜,吊顶,墙面,瓷砖这是的!软装的话就是沙发窗帘,床这些东西是软装
2022-04-22 15:27:17
标签:
装修
房屋
0
个回答
房屋装修贷款利率多少
2022-04-22 15:23:20
标签:
装修贷款利率
房屋装修贷款
2
个回答
加盟房屋中介哪家好
加盟中介主要看它的运营模式跟管理体制
2022-01-07 14:29:21
标签:
房产中介
0
个回答
加盟房屋中介怎么样
2022-01-07 14:27:47
标签:
房产中介
0
个回答
房屋挂中介出租要什么手续
2022-01-07 14:25:22
标签:
房产中介
0
个回答
房屋中介加盟品牌有哪些
2022-01-07 14:25:16
标签:
房产中介
0
个回答
房屋中介加盟多少钱
2022-01-07 14:24:07
标签:
房产中介
0
个回答
房屋中介加盟要多少钱
2022-01-07 14:23:45
标签:
房产中介
0
个回答
中介房屋怎样加盟
2022-01-07 14:23:32
标签:
房产中介
0
个回答
房屋中介加盟如何
2022-01-07 14:20:32
标签:
房产中介
获取验证码
提交
我已经阅读并同意
《房产超市网用户协议》
最新问题
【融创六期椰风假日】一室一厅一卫的现在多少?
1
【红星美凯城】这个房子是商品房吗
2
宏泰家园有90平三居室现房有么?
3
交易纳税登记办理地址?
4
市本级对商业贷款买二手房的买家以及首付款金额是否有要求?
5
【怡景园】还有没有房源
6
【杏福苑】地铁方便吗
7
【居心止苑】有没有暖气
8
【灏景尊城】有没有两室一厅的出租呀
9
廉租房有物业费吗?谁知道呢?
10
待回答问题
海南长岛蓝湾在哪里?
房屋装修贷款利率多少
工行装修贷利率是多少
北京公寓出租多少钱一个月
长沙公寓出租多少钱一个月
推荐城市
新楼盘推荐
小区动态
长沙房产网
郑州房产网
嘉兴房产网
嘉善房产网
海宁房产网
海盐房产网
平湖房产网
桐乡房产网
济南房产网
银川房产网
免责声明:
本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
。
ICP证:浙B2-20230192
浙ICP备:2022022380号-1
客服热线:
电子公告(BBS)业务许可证
广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号
商业特许经营备案号:1330402000900005
咨询热线:400-890-1122转8888