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新房装修贷款相关问题
热心网友|回答2次|2009-04-07 10:55:05
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热心网友2009-04-08 11:15:15住房抵押贷款额度根据抵押物确定，抵押物为普通住宅的贷款最高额度为抵押物价值的70%，具体根据抵押物情况及贷款用途确定具体金额。对于房龄大于20年的抵押物银行一般不接受抵押。利率按照市场定价。 招商银行嘉兴支行 -
热心网友2009-04-07 17:05:11住房抵押贷款额度根据抵押物确定，抵押物为普通住宅的贷款最高额度为抵押物价值的70%，具体根据抵押物情况及贷款用途确定具体金额。对于房龄大于20年的抵押物银行一般不接受抵押。利率按照市场定价。 目前招商银行开展住房循环贷款业务，如果您的按揭在招行的话可以申请住房按揭额度授信，在不超过额度范围前提下只要提供装修合同就可以再申请贷款，无需再拿其他房产抵押申请贷款。 案例：客户甲2000年购买一套200平方住房，购买价60万元，当时选择招行循环贷款48万元，到2006年尚剩10万元贷款，目前有购买车价20万元的汽车需求，只有住房，怎么解决？2007年有住房装修10万需求，怎么解决？ ·答1：直接提供购车协议即可提款 ·答2：直接提供装修合同即可提款10万元 招商银行嘉兴支行
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新房装修需要铲墙皮吗?如何判断是否需要铲墙皮?
正常情况下遇到白墙都是建议铲掉的，这样批腻子时会增加吸附力.一般检验墙面材料的好坏，先手摸一下墙面，看看手上有没有沾满很多浮灰，再用钥匙或者硬物刮一下墙面，看看墙面是否大面脱落，最后泼一点水到墙上，看看会不会起泡，如果都有这些问题一般都是要铲掉的，还有墙面有大面空鼓也是要铲掉的，反之就不必铲了。即使要铲就铲得彻底点，铲到水泥层，这样还能看见墙体基层有没有出现裂缝的情况，而并不只是把表面的墙皮给铲掉就算完事了。
2020-11-20 13:24:21 -
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新房装修需要铲墙皮吗?新房铲墙皮有哪些注意事项啊？
铲墙皮时，需要注意以下事项：1、洒水湿润墙面不宜过多，否则，容易造成地面积水。2、湿润墙面后，待腻子层润透再稍等10分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。3、铲的时候不要用力太猛，要用巧劲儿，以免碰到不平处损坏工具。4、铲阳台时遇到软的墙面，可以改用瓦工用的灰铲。5、拐角处往往腻子厚，水不容易浸透，需要多次湿润；6、有条件把窗户和门做好防护，后期好清理。
2020-11-20 13:24:05 -
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房屋怎么装修比较省钱?新房装修省钱有什么妙招?
装修重要的就是材料的选择，对于墙面装修的材料，都不是绝对的，没有好坏之分，只有合适不合适。1.材料费，价钱是影响大多数人选择的因素，现在很多家庭装修墙面的时候，仍然以乳胶漆为主，原因就是乳胶漆性价比高，每平米的价格在十几二十到五十之间，而壁纸的价格于乳胶漆，每平米四五十到两三百不等，甚至可达上千。2.视觉效果，壁纸相对乳胶漆来说，图案丰富，时尚感强，乳胶漆颜色单一，浅色居多，即使存在彩色乳胶漆，仍然没有任何花色，装饰效果上壁纸更胜一筹。3.环保性分析，乳胶漆有VOC作为衡量指标，壁纸的环保系数和壁纸本身没多大关系，关键在于贴壁纸使用的胶和基层处理，市面上好的壁纸胶可达到食用级别，但是很多不良商家以次充好，有股刺鼻的气味。4.使用寿命，合格的乳胶漆和壁纸使用十年都没问题，墙面出现各种问题都是基础没做好的原因，乳胶漆或者壁纸本身问题比较少，那么什么样的乳胶漆或者壁纸比较好呢？无纺布墙纸，采用天然植物纤维制作而成，天然环保，手感舒适，发泡强，简约而不失韵味，耐潮耐霉
2020-11-11 10:40:31 -
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新房怎么装修?现在新房装修都流行哪些风格?
现在比较流行的装修风格有这几种：1、现代风格现代简约风是目前最为流行的装饰风格之一，它适用面非常广，不受户型的面积和户主年龄的限制。现代风格的特点是：注重简单而有品位，这种品位主要体现在对细节的把握，每一个细小的局部和装饰，都要深思熟虑；在施工上更要求精工细作，是一种不容易达到的效果；线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。大量使用铁制构件，将玻璃、瓷砖等新工艺，以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。2、田园风格山水田园对于热爱生活的人们有着无法抗拒的魅力，所以很多注意生活品质的人们，会把自己的房屋打造成充满浓浓田园味道的田园风格。田园风格顾名思义就是拥有“田园”风格的东西，具体一些表述既为：以田地和园圃特有的自然特征为形式手段，能够表现出带有一定程度农村生活或乡间艺术特色，表现出自然闲适的内容的作品或流派。3、新中式风格中式风格太过繁杂，装修起来难度也比较大，所以人们把当下时尚的元素和中式的古典元素相融合，创造出当下非常流行的新中式风格。新中式风硬装上会采用大量的现代简约元素，而在软装搭配和家具布局上则保留了中国传统室内陈设。新中式风格受到很多成功人士的青睐，因为它可以很好的彰显出主人的经济实力和文化修为。4、地中海风格生活在热带地区的人们，备受酷暑的折磨，所以他们在装修新居时候往往会选择清爽的地中海风格。地中海风格一般选择自然的柔和色彩，在组合设计上注意空间搭配，充分利用每一寸空间，集装饰与应用于一体，在组合搭配上避免琐碎，显得大方、自然，散发出的古老尊贵的田园气息和文化品位。5、欧式风格欧式风格也是当下非常流性的装饰风格之一，它深受很多中产阶级的青睐。欧式风格是奢华、大气的代名词，欧式风格在建筑上在建筑上重视建筑与雕刻、绘画的综合，此外，也吸收了文学、戏剧、音乐等领域里的一些因素和想象。这种风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。
2020-11-05 13:40:42 -
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新房如何装修?如何装修房子便宜?新房装修省钱技巧有哪些？
第一，装修省钱首先从装修项目上着手。装修越简单，项目越少，越省钱，而且还环保。当然，简约不代表没有效果。家，是我们的归宿，我们希望它环保健康。项目少了，环保自然就要好。而且，成本也降了下来。第二，省钱装修要从装修材料下手，毕竟这是装修费用的大头。如果材料管理得当，充分计划，注意节省的话还是能省下一些钱的。施工中怎么节约用材得看施工方的手段。同样面积的地面或墙壁，瓷砖铺贴得合理，确实可以省下不少钱。如果觉得拼拼凑凑太麻烦，业主可以事先和施工方商定，那些按面积计算费用的项目，比如刷乳胶漆，按照实际涂刷的面积来算钱，而不是按照用料多少来算钱，就可以迫使施工方节约用料。购买装饰材料上也要尽可能地减少多余材料的浪费，在购买前精确计算所需的材料规格和数量。第三，家装省钱绝招还包括在选购装饰材料上，不能只看牌子响亮的、广告出现频率高的以及所谓的最新产品，丝毫不考虑自家的设计风格是否适合选用这些材料。事实上，普通品牌的高端产品同样有很高的性价比，新产品的性价比也不如经典产品高，性能也不如经典产品稳定。所以家庭装修如果不是很讲究的话，不要去迷恋厂家售价不菲的新产品。如果是二次装修，想省钱基础装修精打细算，比如房子的门窗就可以重复利用，原来的门、窗都是做好门套、窗樘的，材料可能比新买的还要好，只是款式有些过时了，只需要进行重新上漆等简单处理，就可以让这些门窗恢复青春。如此一来，拆除的费用也省下了。新房装修如何省钱1.算好材料账目前，装饰材料专卖店、超市很多，只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格，做到心中有数。然后，让装修公司列出详细的用料报价单，并且让其估算出用量，以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价，并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。2.算好设计账如果装修家庭是以经济实用为主，一般可以自己来设计，至多请别人画一下图，但如果要注重空间的充分、合理利用，追求装修的个性化和艺术品位，最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%～20%，这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时，除了要关心整体效果、舒适程度外，一定要询问清楚具体细节：如是否坚固、是否耐用，以防留下潜在的隐患。3.算好时间账家庭装修真正开工前要做的事情很多，装修前一定要留出足够的时间，如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分，正式装修时施工速度才能越快，实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序，要比装修进程略有提前，以防误了工期。4.算好权益账装修费是装修合同中弹性最大的一部分，与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。
2020-11-05 13:25:41 -
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新房如何装修?新房装修后怎样可以快速入住?
刚装修的房子甲醛等空气污染超标的可能性较大，其实把房子空置多久并不是一个必然结果，主要还是要看装修材料和家具材质做工!首先，甲醛释放长达3到15年，所以把房子空置个一两年其实对于甲醛来说时间还是太短了其实，甲醛无色无味的特性，如果刚装修的房子装修味道较大，那么甲醛的超标可能性很高，如果没味道，也不代表甲醛不超标，因为甲醛是无色无味的。再次，人体感官，如果感觉室内空气有刺激性，引起免疫力下降，喉咙干涉，眼睛流泪，幼儿难以睡觉等症状，甲醛超标可能性很高.最后，味道的降低的迷惑性，很多房子空置半年味道没了，以为就可以安全入住了，其实不然，装修异味主要是苯系物.tvoc等，这些气体味道明显，同样半年到3年左右，这些气体就会散发殆尽，所以味道没了，并不是甲醛没了，而是苯系物的降低。所以，在新房刚装修完，不要着急入住，也不是一定要放置多久晾晒就有用，用科学的方法在入住前检测一下是靠谱的，如果超标就找正规专业的公司做下治理，为了自己和家人得健康，这种方式才靠谱！
2020-11-05 13:24:53 -
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新房怎么装修后怎么去甲醛?新房装修去甲醛的方法有哪些?
甲醛的挥发时间长达3-15年，所以是不能够清除干净的。可以通过以下方式去除甲醛：方法一：通风法去除甲醛危害通过室内空气的流通，可以降低室内空气中有害物质的含量，从而减少此类物质对人体的危害。冬天，人们常常紧闭门窗，室内外空气不能流通，不仅室内空气中甲醛的含量会增加，氡气也会不断积累，甚至达到很高的浓度。方法二：活性炭吸附法清除甲醛危害活性炭是国际公认的吸毒能手，活性炭口罩，防毒面具都使用活性炭。是利用活性炭的物理作用除臭，去毒。方法三：植物除味法清除甲醛危害中低度污染可选择植物去污：一般室内环境污染在轻度和中度污染、污染值在国家标准3倍以下的环境，采用植物净化能达到比较好的效果。根据房间的不同功能、面积的大小选择和摆放植物。一般情况下，10平方米左右的房间，1.5米高的植物放两盆比较合适。一般我们可以在室内放置吊兰、虎皮兰、芦荟起到吸附有害物体的作用。
2020-10-29 13:12:41 -
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新房怎么装修?新房装修的先后顺序有谁清楚？
房子装修的先后顺序是：1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰装修。前期设计是解决怎么”装“的问题，是家装的“灵魂环节”。原则是创造良好的室内空间环境，满足人们在室内进行生产、生活、工作、休息的要求，在设计时要充分考虑使用功能要求，使室内环境合理化、舒适化、科学化；要考虑人们的活动规律，处理好空间关系，空间尺寸，空间比例；合理配置陈设与家具，妥善解决室内通风，采光与照明，注意室内色调的总体效果。主体拆改、水电改造，施工环节的“三兄弟”—木工、泥工、油漆工，是装修中最重要最关键的环节，把好了以上环节，就抓好了装修施工的大头了。
2020-10-29 13:12:28 -
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新房子怎样装修?新房装修后怎样可以快速入住?
怎么快速去甲醛？新房通风多长时间可入住？每个人都知道，新房子翻新后，他们不能马上搬进来。因为新房子的装修会有搁浅的有害物质，尤其是甲醛，人们要“谈变色”。那么，入住新房子需要多长时间？不同的人在一起的时间是不同的。一、目标人群——婴儿如果一个几个月大的婴儿住在这里，住在新房子需要多长时间？一年之后答案最好，因为宝宝的抵抗力非常小，最好再搬进去。二、目标人群——孕妇孕妇是妊娠的关键时期，孕妇的身体比较虚弱，胎儿不能有轻微的意外，所以应多加注意，所以至少要放一年以上，最好在天气好的时候，经常通风。室内有害气体对胎儿的发育和孕妇的健康有很大的影响。第三，目标人群——正常人（普通人）在新房里，会有大量的甲醛和其他有害物质，对于正常人来说，新房子也应该留半年。为了尽快搬进新房子，怎么快速去甲醛？可以采取以下措施：1、勤开窗户通风大量甲醛的出路是在天气好的时候经常这样做。最好打开房间里的所有衣柜和房间，并利用空气的流动性排出房间里的甲醛。天气越热，甲醛释放率越高，因此在炎热时需要经常通风。2。专业甲醛去除公司请专业的除甲醛公司在空气质量检查前后做除甲醛，专业的东西给专业的人，甲醛治理比较轻松。
2020-10-19 10:35:08 -
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哪位能告知下新房装修如何除甲醛？
新房甲醛一般存在：（1）来自于室内沙发，窗帘，布艺家私。（2）来自于各类装修资料,还有各种胶，漆。（3）自于室内装修时运用的胶合板、细木工板等人工板材。怎么有效去除新装修的甲醛2.去除甲醛有几种方法：（1）室内再养一些绿罗，吊兰，芦荟，仙人掌之类的植物。（2）买一些活性炭，也可以在柜里放些菠萝皮，元葱片。（3）多通风放置一段时间，时间越长越好。（4）用空气净化器等。
2020-10-15 09:50:00
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