购房时,开发商有义务告知周边情况?
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买房两年了,只有购房合同,可以要求开发商退房并索要赔偿吗?
不会,首先定金无法退还,其次,签了合同就已经正式具有法律效力了,你要注意的就是上面的违约条款是怎么写,甚至可能还有一定的赔偿
2020-12-10 11:49:38 -
7个回答
开发商把我们的购房合同丢了,该怎么补办?
购房合同丢了怎么办?补办是不是很麻烦啊!最近买了一套房子,刚签完购房合同,就把购房合同弄丢了,听说没有这个东西,不能办房产证的。
2020-12-01 11:54:20 -
6个回答
开发商偷梁换柱欺骗购房者。
提供开发商欺骗消费者的证据,直接提供给3.15曝光。
2020-11-26 10:13:25 -
3个回答
签购房合同都一年半了,开发商不备案怎么办?
1)查明开发商不备案的原因,如果非开发商原因导致的,就无法向开发商追责。2)如果是开发商的问题,可以向房地局举报或投诉。
2020-09-27 13:40:54 -
2个回答
无良开发商已解体,购房的时候发票没有来得及开呢,现在办不了房产证怎么办啊?
没有开发票说明该房子不是国有土地,所以没有发票,也办不了国家正规的产权证,因此都是集体土地,是小产权房子...被开发商骗了!其实也可能是地方官员与开发商勾结合谋骗了购房者,可以联合起来诉诸法律_起诉!
2020-09-17 13:39:12 -
5个回答
怎么让开发商退定金?在什么情况下可以要求开发商退还购房定金?
可以退回定金的几种情况:1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。2.如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”。3.如果双方都不存在上述第一项的违约行为,仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。4.如果因卖方未取得预售(销售)许可证或者买方不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的,应按无效合同处理,卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。5.如果买方在正式签约时将认购书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为卖方违约,应双倍返还定金。6.若卖方在认购书中表明有权在正式合同中对认购书中所列之价格、面积等有修正之权利或声明以正式为准的,应视为合同的主要条款未确定,正式合同如因此不能成立,卖方应将定金及利息返还买方。
2020-09-16 13:56:11 -
7个回答
有购房合同和收据,但开发商不给交钥匙,我该怎么办
合同上有注明最晚交房日期、在最后截止日期未交房你可以向当地工商部门申请强制执行
2020-09-14 11:40:12 -
3个回答
有谁说下开发商加收购房团购费合法吗?
如果加进购房合同上,并且由开房商开具了对应发票,后期抵扣了对应金额的房价,就是合法,否则就是属于违法,这是开发商勾结一些代理商联合欺骗购房者额外出的一笔费用,如果碰到建议要求开发商退还此费用,否则可直接向住建局投诉或者向人民法院提起诉讼。对于不合法合规的费用应该坚决说不。如果开发商拒绝解决还可以求助律师等专业人士,向新闻媒体投诉,通过媒体曝光该违法行为,以便引起相关执法部门重视并协助解决,毕竟在中国特色的购房环境下,这种情况也是很多老百姓不得已而为之的选择
2020-08-31 13:45:39 -
8个回答
普通购房者如何考量开发商的品牌?
基本上你要看的就是房产商的预售许可证就可以了。
2020-08-12 13:46:45 -
2个回答
开发商代办备案,要拿走身份证、户口本、结婚证原件,有必要吗?购房人有风险吗?
先去补办身份证户口本结婚证!和去开发商那告知书并面登记自己丢失合同及税单申请复印开发商手头那份并加盖公章!
2020-07-20 14:06:32
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