交定金时要注意什么？

二手房买卖时应该签署下列几种文件：1.二手房买卖合同。二手房买卖合同也被称为存量房买卖合同。以北京市为例，这份台同是由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定的示范文本，是二手房成交的主合同。它适用于北京市行政区内的国有土地上的二手房买卖。二手房买卖合同应该一式五份，卖方、买方、中介公司以及相关部门各留一份，具有同等的法律效力。2.二手房居间服务合同。这份合同由中介公司提供，主要约定居间服务的内容、期限、佣金以及支付、对买卖合同的修订、违约责任、争议处理等条款。这份合同一式三份，买方、卖方、中介公司三方各留一份，签字盖章后生效。3.二手房交易结算资金自行划转声明。这份声明上要写清楚所买的二手房的具体地址、房产证证号、房价款等，买卖双方协商决定自行划转交易结算资金。本声明一式三份，买方、卖方、中介公司各留一份。4.二手房定金交付确认函。卖方在收到买方交付的定金后签署这份文件，该文件一式三份，买方、卖方、中介公司各留一份。5.装修条款补充协议。房屋存在装修以及配套设施折价问题的，应签署本协议。一式两份，买方、卖方各留一份。6.缺件告知函。办理二手房交易手续中所缺相关文件以及资料的告知函，买方和卖方应该在收到告知函后规定的时间里将所缺的文件和资料交给中舟公司，确保交易的顺利进行。7.收件确认单。这是在买方和卖方将缺件告知函中所列的文件和资料交到中介公司后，由中介公司开出的确认文件。