委托中介卖房，有哪些注意事项

在二手房空易的过程中，中介费由购房的一方全额支付，这笔费用给购房者增加了一定的经济负担。那么，怎样才能节省中介费呢，节省中介费的方往都有哪些呢?1.直接要求中介公司将服务费打折。使用这个方法时必须拿捏好火候，应该在房产即将成交的时候提出。过时中介公司的销售员眼看交易就要达成，自己的提成也将要到手，他会变得心浮气躁，想要全力促成这件事。这个时候你要求他对服务费打折，只要不是太过分的话，他是会答应的。2.尽量压低成交价格。中介服务费是按照房子的实际成文价格的一定比例收取的，成交价越低，中介服务费也就越低。另外，当房主不愿意降低房价时，可以要求其承担一部分的中介费，这种迂回的砍价战术通常都会奏效。3.除了按成交价的一定比例缴纳中介服务费外，其他的费用一概不交，因为这些费甩全都包含在了中介服务费里。4.自己全程参与房产交易的整个流程，这样可以完全省掉中介费。虽然稍微麻烦了一些，但是省钱。5.只要中介参与过户过程。如果是买熟人的房子，双方都知根知底，那么买卖上方可以先行成交，整个成交吐过程都不让中介参与，等到过户这个环节时再委托中介进入，这样通常只需要负担几千元的过户费就可以了。因为过户的手续比较繁锁，非专业人士还是要委托比较有经验的中舟公司代理一下比较稳妥。