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有产权证,可以买卖,40年后申请继续使用,补交土地出让金楼主是问20%合理不,你回答可以买卖,40年后补交出让金。脑壳打铁,还是眼睛是斜的。
1、公证:公证费0.3%,查档费10元2、核税缴税:契税1%(90平米以下,以上1.5%),个税1%,存量房屋转让手续费商品房5元/平米、房改房2.5元/平米,营业税5.6%(满5年不上),印花税免征,即使有也才几十块,如果是房改房还有一个土地收益金0.5%
过户是该的,可是要钱么...我觉得不应该.我们过户车位时就直接给了...没过户...其实车位没必要那么重视的.以原业主名字按时交费就好了。
一般土地交易都需要缴纳契税和印花税,但土地交易的环节不同,税种也不同,具体分类如下:1、新征耕地环节需要缴纳耕地占用税、契税、印花税和城镇土地使用税。占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人,为耕地占用税的纳税人。以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据。2、土地出让环节需要契税和印花税。在我国境内转移土地,按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税。3、土地转让环节需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、所得税、印花税和契税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用,按5%税率计算缴纳。
大产权。