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请问西安买毛坯房未装修，需要交物业费吗
热心网友|回答3次|2019-10-19 08:32:14
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（3条回答）
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热心网友2019-10-21 08:47:34需要支付物业费用，但是仍不完全交清，仅需交出30％的空缺即可 -
热心网友2019-10-20 08:52:24物业通知您收取房费以计算物业费。 您不必去物业办公室
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热心网友2019-10-19 14:42:20你好，需要，虽然你没有住，物业服务没有享受，但是物业已经开始服务了。 您可以申请空缺费，通常为70％。
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毛坯房交房后什么时候装修？
毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。生活中一般将刚修好的房子，没有任何装修和装饰处理的房子也称为毛坯房。毛坯房交房标准也可以参考以下八个方面：1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
2020-12-09 10:51:40 -
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精装修的房子还需要装修吗?精装修房和毛坯房,为什么大家还是选择毛坯房自己装修的
精装修就是交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。而毛坯房就是房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来，把电线引到家门口，房屋里面只有一个总水管，总的下水道，没有进行设计。如果要入住的话，必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。精装修比较省时省力，而毛坯房适合对装修质量要求较高的人，因为可以按自己的要求装修房屋。
2020-12-07 13:14:11 -
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毛坯房装修要多少钱一平?毛坯房装修预算有什么?
简单装装修也3万多较常见的装修方式是半包，90平米大概4到6万；全包没办法给你报价，因为主材有好坏之分，价格上不封顶，看你的要求；一般装修主材费用如下：瓷砖：大约6000左右涂料：大约1000左右吊顶：大约2500左右门窗：大约3000左右橱柜：大约3000左右卫浴：大约5000左右水电改造：大约5000左右人工费：大约9000左右具体视情况而定。买东西的时候，往往大部分的人，就是是已经做好了买什么价位的东西，但是在最后做决定的时候，都会想着自己家的房子，稍微超出点预算也无所谓。超出预算的东西多了，最后超支的数额，少则一两万，多则三五万，所有要控制好，清包，目前人工费都是200到400一天，看你的装修项目多少和工期的长短。90平房子装修价格之材料费用PVP吊顶：20-30元/?。纸面石膏板：25-35/?（标准规格：1200?×2400?×9?）。壁纸：价格从国产到进口差距较大，建议买国产的，价格从30-70元/?不等。壁布：30-100/延米。玻璃：根据厚度定价格，常见的5?玻璃价格45元/?左右。而玻璃砖价格则是根据其规格和图案而定，200-300元/?不等。木料：手工木板40-70元/?；机制木板80-200元/?；贴面芯板180-300元/?（2440?×1220?×18?）；护墙装饰板，国产40-80元/?，进口100-150元/?（这里的人工费大部分经销商都可以免费，需要注意。）轻钢龙骨隔断：12-25元/根。乳胶漆：5-20元/?（以涂刷两次计算）。
2020-12-07 13:08:47 -
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毛坯房怎么装修?现在毛坯房装修价格是多少一平米?
毛坯房最简单装修价格：毛坯房最简单装修大概在400元/平米左右，但是不同地区的毛坯房最简单装修价格都不相同。毛坯房简单装修价格还要根据设计和材料的不同而异。毛坯房装修的注意事项有哪些?1.毛坯房装修的注意事项——在上一步完成之后进行红砖的砌筑和批荡的工程,让空间格局更加完美合理。2.毛坯房装修的注意事项——水电改造,安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程,做到好坏,很直接影响到日后生活。3.毛坯房装修的注意事项——生活插座务必不要怕多,还是比设想的要多几个为好。强电和弱点要保持20公分的间距。4.毛坯房装修的注意事项——水工进场,主要对地面,墙面,卫生间,厨房防水等进行包装,就是铺设地砖,瓷片。这里需要注意,地砖,瓷片的空鼓现象的检查。5.毛坯房装修的注意事项——检查房屋内部最为原始情况的防水效果。比如沉箱池的内部是否是养着积水,仔细的观察房子每个墙角位置是否渗水。这个很关键,如果出现问题,需要找房屋的管理处进行处理。6.毛坯房装修的注意事项——根据家装设计师给出的设计方案,进行基础工程。这里主要的包含的是需要拆除的墙体,窗户,楼梯等。
2020-12-01 11:44:04 -
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毛坯房怎么装修?自己动手装修毛坯房的步骤有哪些？
毛坯房装修步骤1、前期设计：在前期设计中，要对自己的毛坯房进行一次详细的测量，不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。毛坯房装修步骤2、主体拆改：毛坯房装修施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。毛坯房装修步骤3、水电改造：水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。毛坯房装修步骤4、木工工程：木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：瓦——木——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合。毛坯房装修步骤5、贴墙地砖：如果工人忙得开的话，工长一般会在“瓦工老大”还没有结束的时候就让“木工老二”进场，这很正常，因为两者本身没什么冲突。在瓦工作业的过程，还涉及以下三个环节的安装，过门石、大理石窗台的安装；油烟机的安装。毛坯房装修步骤6、刷墙面漆::油工进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工打的家具上漆等工作。准备贴壁纸，只需要让油工在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆，个人感觉这个问题没必要太较真儿，我装修过的经验来看，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。毛坯房装修步骤7、厨卫吊顶：厨卫吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇（浴霸）应该已经买好了。最好把厨卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好，或者留出线头和开孔。毛坯房具体怎么装修？史上最详细毛坯房装修步骤分享毛坯房装修步骤8、橱柜安装：吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。毛坯房装修步骤9、木门安装：:在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。顺利的话，也是一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。事先应该准备好相关五金。如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话，在木门厂家测量的时候也要一并测量，并在木门安装当天同时安装，同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错，排在窗套安装之后。毛坯房装修步骤10、地板安装：在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题。地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准；地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水；地板安装时，有条件的话，地板的切割一定要在走廊。毛坯房装修步骤11、铺贴壁纸：在地板安装的第二天，收拾干净了，壁纸可以铺贴了，顺利的话同样是一天的时间。有条件的话，铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护；没条件也没关系，把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前，墙面上要尽量做到“什么都不要有”。毛坯房装修步骤12、暖气片安装：在壁纸铺好的第二天，更换暖气片或者拆改暖气片的可以踏踏实实的把暖气片挂墙上了。同样是一天的时间。木门-地板-壁纸-暖气片，这是一个被普遍认可的正确安装顺序，先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合；后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏，粉尘多，对壁纸污染严重。最后装暖气片是因为只有墙面壁纸铺好才能安装暖气片。毛坯房装修步骤13、开关插座安装：应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录，特别是对于贴壁纸的，有时候壁纸工人不负责任，壁纸呼啦一下子铺上去，他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。所以，需要自己心里有数。毛坯房装修步骤14、灯具安装：之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。前面那些“大件”装好之后，家里仍然十分“生冷”，等到灯具、五金洁具装好之后，家就可以真正的被称之为“家”了。
2020-12-01 11:43:51 -
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什么是毛坯房?毛坯房装修步骤和流程有什么?
毛坯房装修步骤1、前期设计：在前期设计中，要对自己的毛坯房进行一次详细的测量，不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。毛坯房装修步骤2、主体拆改：毛坯房装修施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。毛坯房装修步骤3、水电改造：水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。毛坯房装修步骤4、木工工程：木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：瓦——木——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合。毛坯房装修步骤5、贴墙地砖：如果工人忙得开的话，工长一般会在“瓦工老大”还没有结束的时候就让“木工老二”进场，这很正常，因为两者本身没什么冲突。在瓦工作业的过程，还涉及以下三个环节的安装，过门石、大理石窗台的安装；油烟机的安装。毛坯房装修步骤6、刷墙面漆::油工进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工打的家具上漆等工作。准备贴壁纸，只需要让油工在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆，个人感觉这个问题没必要太较真儿，我装修过的经验来看，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。毛坯房装修步骤7、厨卫吊顶：厨卫吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇（浴霸）应该已经买好了。最好把厨卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好，或者留出线头和开孔。毛坯房具体怎么装修？史上最详细毛坯房装修步骤分享毛坯房装修步骤8、橱柜安装：吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。毛坯房装修步骤9、木门安装：:在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。顺利的话，也是一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。事先应该准备好相关五金。如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话，在木门厂家测量的时候也要一并测量，并在木门安装当天同时安装，同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错，排在窗套安装之后。毛坯房装修步骤10、地板安装：在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题。地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准；地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水；地板安装时，有条件的话，地板的切割一定要在走廊。毛坯房装修步骤11、铺贴壁纸：在地板安装的第二天，收拾干净了，壁纸可以铺贴了，顺利的话同样是一天的时间。有条件的话，铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护；没条件也没关系，把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前，墙面上要尽量做到“什么都不要有”。毛坯房装修步骤12、暖气片安装：在壁纸铺好的第二天，更换暖气片或者拆改暖气片的可以踏踏实实的把暖气片挂墙上了。同样是一天的时间。木门-地板-壁纸-暖气片，这是一个被普遍认可的正确安装顺序，先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合；后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏，粉尘多，对壁纸污染严重。最后装暖气片是因为只有墙面壁纸铺好才能安装暖气片。毛坯房装修步骤13、开关插座安装：应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录，特别是对于贴壁纸的，有时候壁纸工人不负责任，壁纸呼啦一下子铺上去，他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。所以，需要自己心里有数。毛坯房装修步骤14、灯具安装：之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。前面那些“大件”装好之后，家里仍然十分“生冷”，等到灯具、五金洁具装好之后，家就可以真正的被称之为“家”了。
2020-10-23 10:49:58 -
5个回答
毛坯房和精装修哪个好？要怎么选择？
一、毛坯房：毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。优势：1、房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；2、不会因为精装修部分出现质量问题而和开发商发生纠纷；3、购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来装修。劣势：1、使购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力；2、可能会因为装修市场的不规范而发生纠纷；3、装修可能会在相当长时间内给邻居带来干扰。二、精装房：简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的。优势：1、买房入住等待时间短；2、统一装修避免了装修困扰，节省装修时间；3、便于出租或转让。劣势：1、价格一般价高；2、可能因为装修质量问题和开发商发生纠纷；3、若装修效果不满意，要再改装非常麻烦，也更为耗时耗力。
2020-10-15 10:38:16 -
4个回答
有谁清楚装修毛坯房可以直接刷漆吗？
毛坯房不刮腻子直接刷乳胶漆是可以的。提示：如果直接刷乳胶漆可能会存在以下现象耗费乳胶漆的量会比较大会出现细微孔状黑点乳胶漆用量需要比做过底层腻子的墙面多涂刷一至两遍。平整度要相对差知识拓展：毛坯房刷漆要做一些基层处理，流程是：滚胶--石膏找平--批刮腻子--底漆--面漆。腻子是用来封闭水泥墙面粗糙的毛细孔，为底漆和面漆做铺垫，而涂刷乳胶漆要求墙面必须是平整的。
2020-10-15 10:24:05 -
4个回答
怎么装修毛坯房？毛坯房的装修步骤？
毛坯房的装修我们可以分为这几个步骤：确定设计方案，设计时量房，空间布局改造，水电改造，瓦工项目，油工项目，木工项目，卫生洁具等安装，开荒保洁。下面家居杂坛逐一给大家介绍一下。确定设计方案：设计方案的确定很重要，这关系到我们以后家的样子，还跟我们的装修造价紧密相关；所以，建议大家还是找个专业的家装设计师设计一下，很有必要。设计师量房：只有设计师量房以后，才能根据前面确定的设计方案再结合量房尺寸，出具设计图纸；合理准确的设计图纸，才能有效的指导以后装修队施工，所以设计图纸当然是越详细越好。空间布局改造：装修队进场施工的第一件事就是拆改，根据设计图纸，重新布置我们家里的空间布局；此项工程还包括墙面原有装饰层的处理，例如铲除原有腻子等等。水电改造：水电改造越来越被大家重视，也确实应该重视，这关系到我们的使用安全，当然不能马虎大意；水电改造有几点大家一定要做，水电改造造成以后隐蔽之前，我们要做几项工作：电路的绝缘检测和电路的通路检测；水路的打压试验；我们亲自监督完成以上工作以后，才能进行隐蔽和进行下一步工作。瓦工项目：瓦工进场以后，要进行以下几项工作：对墙面水电改造时的沟槽进行处理，需要抹灰的墙面进行抹灰；然后就准备铺贴墙砖和地砖；瓦工铺贴完墙砖和地砖以后，就要进行养护，建议大家最好养护7天以上，再进行其它项目的施工。木工项目：木工可以在瓦工贴砖之前进场也可以在瓦工贴砖之后进场；木工进场进行的工作就是吊顶，包括客厅餐厅的吊顶，厨房卫生间的吊顶，窗帘盒的制作等。油工项目：油工进厂以后，基本都是硬装收尾阶段，所以一定要细致；油工主要工作是粉刷石膏找平，墙面顶板批腻子，墙面顶板刷乳胶漆等工作。安装：安装也是个大项，包括洁具等的安装，以及门，橱柜衣柜等的安装；所以我们一定要合理安排好施工，以免出现问题。开荒保洁：以上所有项目完成以后，就是开荒保洁了；开荒保洁完成以后，不要着急入住，一定要通风，最少也要一个月以后再入住。
2020-10-10 13:06:48 -
5个回答
现在的毛坯房装修要多少钱一平米？
毛坯房普通装修多少钱一平米；普通装修（全包）也要装修标准。。。如果是大众化装修，需要用800-850元/平方左右，属常规性普通装修。如果想一般化装修，用650-700元/平方左右，属普通装修了。（要详细的装修预算，需要提供装修图，装修说明，装修材料说明，装修方案，水电安装说明等。并且还需要2天时间）
2020-09-17 13:54:27
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