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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>资金监管> 有谁可以告诉我没有土地使用权证怎么办?

有谁可以告诉我没有土地使用权证怎么办?

标签: 土地证
热心网友|回答3次|2019-10-15 09:03:21
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(3条回答)
  • 热心网友
    2019-10-17 09:18:41
    原则上是根据以下要求进行,但是每个地方都有自身的实际情况,对农村村民申请住宅用地建设也会有进一步的细化规定。但是大致的要求还是一样的,情况如下:一、根据现行《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第六十二条的规定,农村村民申请住宅建设必须符合以下要求:必须是本村村民。是农村户口。符合“一户一宅”政策规定。一户只能拥有一处住宅。申请的宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。符合村庄、乡(镇)土地利用总体规划。申请人申请住宅之前没有出卖、出租自身住房等情况。法律规定的其他情形。二、符合以上要求后可以申请:1.村民向村委提出申请;2.乡(镇)国土所(非耕地)或县国土局(耕地)派员实地调查察看;3.村民到乡(镇)国土所领取《村民建房用地申请表》,填表后经本组村民户主签字盖章(含邻里),对四邻无影响的,村、组签具意见后呈交(镇)国土所;4.乡(镇)国土所审查,测量绘制用地平面图,乡(镇)人民政府审核;5.县国土局,建房用地缴纳规费;6.县人民政府批准;7.委托乡(镇)国土所发放建设用地许可证,派员实地放线;8.乡(镇)国土所对村民竣工后的建房用地进行验收。
  • 热心网友
    2019-10-16 09:23:31
    要看你这房子土地使用性质,如果是国有出让,你可以凭办理的你名义房产证,购房合同,付款票据,完税证明,身份证,户口本,婚姻情况证明,到该住房所属土地局,办理你的土地证,只要几百元,如果是买的二手房,需要你和原房主凭老土地证一起到土地局办理土地证过户,如果是你买的集体,或是划拨性质土地,那么,悲催了,你需要缴纳土地出让金,才可以办理你的土地证。
  • 热心网友
    2019-10-15 15:13:27
    土地所有权是归国家所有的,开发商通过交纳使用费后只能拥有使用权.以后所建造的商品一旦合法地出卖了,那就是买入方已经有了所属房产的土地使用权.你讲的情况可能有点问题,你不必要土地使用证担心,但一定要地方政府部门(如房管局或房产交易管理部门)颁发的房产证,看看是不是这样.

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