什么是商品房装修半包?
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一般房子装修半包,他指的就是包人工以及辅材的水木泥店有5种工种,含水电安装柜子以及吊顶等木工墙地砖铺贴,墙漆以及木器漆人工以及部分材料都包含,自己买瓷砖木地板、整体橱柜、衣柜移门、合金推拉门等等意思就是有一部分是不属于半包里边儿的东西,需要自己去采购的。
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半包是指施工方负责施工和辅料的采购。半包主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。可自行控制费用,辅料种类多、价格不高,由装饰公司采购,省心省力。
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半包是目前大多数业主采用的装修模式,除主材及移动家具、电器外,其他装修项目由装饰公司承担。含在半包报价中的项目一般包括:水电路改造、墙体改造、墙砖地砖铺贴、地面防水工程、墙面基层处理及乳胶漆、门、门窗套、吊顶、衣柜电视柜等固定家俱、电视背景及隔断造型、橱柜以及安装工程等,除主材外,这些项目的人工费、辅助材料都由装饰公司承担。不包括在半包范围内的主材一般有:地板、瓷砖、窗帘、灯具、洁具、开关面板等,这些主材由业主自行采购,装饰公司配合进行铺贴或安装。有需要装修的,可以考虑一下居众装饰,希望对你有帮助!
相关问答
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我想问问商品房装修有什么需要注意的吗?
装修需要注意的细节很多,首要考虑的是质量保证,其次是装饰风格,另外还有安全环保,大方向把控好之后,这是答主认为该注意的细节。一.家里插座一定要够用:很多人装修的时候没有想到预留电源插座数量的问题,觉得不需要预留太多,影响美观又不一定能用到。但其实错了,电源插座尽量多装,要不然后期使用时候排插会放的一家都是,更影响使用和美观。此外插座的位置要多加考虑,不要等到家具摆放完以后发现插座都被挡到了。二.卫浴间防水高度不低于1.8米:从防潮的角度来说,卫浴间应该整个墙面都做防水,如果不整面都做,防水高度建议不低于1.8米。
2020-06-08 15:49:06 -
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商品房装修合同签订有什么需要注意的?
1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3.对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。4、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样就可以不为请质检站而另付费用。6、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。7、交付的工程款要由业主自己交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。.8、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金,.9、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。10、另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。11、预算项目变更时,双方应该重新签订协议12、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。13、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%.
2020-05-14 17:01:56 -
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房屋固定装修包括哪些
您说的是硬装吧?如果是硬装橱柜,衣柜,吊顶,墙面,瓷砖这是的!软装的话就是沙发窗帘,床这些东西是软装
2022-04-22 15:27:17 -
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刚装修完的房子如何验收
、墙面验收 墙面装修好后需要对墙壁、壁纸等施工进行验收,主要是为了检测墙面会不会出现空鼓问题、墙纸会不会出现气泡问题等。检测墙面空鼓可以直接用手摸、用眼看,有空鼓、起皮问题都是不合格的,要修补或者返工,墙面还要保证垂直、平整度,保证无缝隙、无渗水等情况,最好是晴天、雨天都进行检查,更准确。 2、水电验收 验收电路时,可以通过灯具开关的正常使用来判断,也可以用试电笔对插座进行测试,每一个插座都是要测试的。而验收水路,不仅要检查水压情况,还要检查排水、上水的正常,可以通过水压测试来进行,或者摇动水龙头观察水流的畅通度,弯头部分出现水珠、渗漏等情况就是不合格的。 3、地面验收 包括瓷砖、地板、卫生间防水等验收,瓷砖地面要保证相平、角度准确、边缘整齐等,还需要用小铁棒敲击瓷砖看是否有空鼓问题。地板验收需观察表面的平滑、干净程度,以及踢脚板与地板的连接是否,还要看地板有无声响、松动、翘曲等现象。卫生间防水验收可以通过闭水试验来检查,48小时后有出现明显水位下降说明防水不合格。
2022-04-22 15:26:37 -
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房子有哪些装修风格
我们全友家居是全屋定制。 轻奢风格:沉稳雅致 新中式风格:中式美 北欧风格:舒适 现代简约:高雅大气 根据你的需求是否在家办公?是否有老人一起住?是否有宝贝?考虑安全环保,耐磨耐刮等。
2022-04-22 15:26:20 -
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刚装修的房子可以住吗
最好等一年左右,让里面的味道散发一下。
2022-04-22 15:25:57 -
1个回答
房子装修是否可以公积金贷款
公积金装修贷款额度与办理装修贷款的房屋面积有关,通常要求办理公积金装修贷款房屋面积需要大于70平米,同时要求房龄在15年之内。贷款人资质良好,可以放宽房龄要求到20年。以下就是公积金装修贷款额度: 1、一般情况下每平方米可贷1000元 2、未来可放宽到每平方米可贷2000元 举例来说:大修自住住房面积为160平,按照目前的标准的来看,可贷160*1000=16万元,如果贷款人资质较好,有机会获得更高的贷款额度
2022-04-22 15:24:22 -
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各银行装修贷款利率是多少
目前4.25
2022-04-22 15:24:04 -
1个回答
公积金装修房子可以贷款多少钱
公积金只能用来购房,装修不在公积金用途内
2022-04-22 15:23:46 -
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建行装修贷款利率是多少
3.25,贷款年限5年
2022-04-22 15:23:31
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