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外地人买嘉兴房限购吗？
想买近火车站房，为了照顾上海工作的孩子
fccs-457818|回答1次|2019-10-02 10:37:51
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热心网友2019-10-08 15:36:15外地人在嘉兴买房条件：
非本市户籍家庭限购1套，包括新建商品住房和二手住房，非本市户籍家庭首付比例不低于50％。
嘉兴买房政策有哪些？
1、限购政策
非本市户籍家庭限购1套，包括新建商品住房和二手住房。
2、限贷政策
首套房商业贷款：本市户籍居民家庭首付比例不低于30％，非本市户籍家庭首付比例不低于50％。
二套房商业贷款：拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例调整为不低于50％。
3、限售政策
非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。对在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房，取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
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3个回答
外地买房需要暂住证吗？有知道什么情况的吗请问？
不需要！~全国各地都不需要，现在已经没有暂住证这个一说法了！施行的是居住地将成为你的户口所在地。买房需要身份证，户口本，结婚证（未婚证明）
2021-01-07 11:03:39 -
3个回答
写字楼限购吗？有木有大神来说下呢？
商业地产都是不限购不限贷的，住宅的房子限购，不限购不限贷，很高兴可以为您解答！
2021-01-07 11:03:12 -
3个回答
房贷卡丢了怎么办？人在外地，补不了卡，还要还钱?
还房贷的卡丢了能补，更普通卡没有区别；银行卡丢失请持身份证到发卡银行进行挂失补卡；并在丢卡时告知贷款行，补卡后亦需要告知贷款行，并提供新卡号。银行卡丢失补卡流程：挂失银行卡，需缴纳10元服务费：①可先进行电话口头挂失，保证账户资金安全；②随后到银行营业厅，填写挂失申请书；③挂失成功后取回回执，妥善保存。七日后挂失正式生效，持身份证前往银行办理补卡业务：①持身份证、挂失回执前往银行；②排队取号；③叫到号后将补办银行卡需要的资料交给柜员；④稍等片刻，输入新卡密码，在业务确认单上签字；⑤缴纳5元到10元工本费，银行不同收费不同；⑥取回身份证，拿到新银行卡。
2020-11-24 11:04:26 -
3个回答
外地户口买房需要什么条件?外地户口买房政策是什么?
异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续如下：.异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；
2020-11-24 10:48:25 -
4个回答
外地买房需要什么手续?外地买房可以贷款吗?
1、异地购房贷款所需材料：（1）借款人的有效身份证、户口簿;（2）婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);（3）已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;（4）借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);（5）房产的产权证;（6）担保人，需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。2、异地购房政策：2018年4月17日，国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。这意味着异地购房客利用信贷杠杆炒房的可能性已不存在。异地购房者只有两种选择，要么全额付款，要么在当地纳税1年后拿到证明或提供社会保险缴纳证明。如果证明齐备，首付比例30%，利率执行85折。
2020-11-24 10:45:13 -
4个回答
全款买房限购吗?全款买房的优缺点有哪些?
买房付款方式有哪些1、一次性付款这种方式操作比较简单，即双方签订售房合同一定期限内（通常是一个月左右的时间）付清房款的95％，剩余5％在交房时一次性付清。当然这个购房者可能会得到开发商一定幅度的折扣，但前提是在自己经济状况不错，开发商信誉良好且是现房的情况下，即使是在这种情况下，小编也建议大家最好付全款的90％，以备不测。2、分期付款一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，这样对买卖双方都比较公平。不过对基本上以期房预售为主的楼盘，分期付款对购房者比较有利。3、贷款即通常所说的房地产按揭贷款，由银行先行支付房款给房产商，以后购房者按协议逐月向银行支付贷款本息的一种付款方式。贷款又分商业贷款，住房公积金贷款，组合贷款三种方式，不同的方式有不同的贷款利率，购房者可以根据自己实际情况进行选择。买房付款方式有哪些全款买房有什么优点和缺点二、全款买房的优点1、付全款省钱。虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。2、无债一身轻。付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。3转手容易。从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。一、全款买房的缺点1、资金压力大。如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。2、投资风险大。除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
2020-11-18 09:49:51 -
7个回答
外地户籍申请廉租房有无收入限制
1、廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房。2、在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄。3、已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。4、申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元（连续一年）。5、家庭人数为1人的，年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算，依此类推。6、申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请。7、无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。8、被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。9、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。
2020-11-18 09:46:44 -
1个回答
外地人买房要交房产税，请问是每年都要交的吗？如办居住证可以退还，是不是临时居住证也可以。
我办理过了，把知道的和你分享下。首先买房不管是几套房都需要交税的，这个税是正常的你可以咨询下你所在地区的房产交易中心就知道了。还有就是你的居住证，很可惜。你们是人才引进，但是没有续交。用当然可以继续用但是有可能需要继续交金，我去办理的时候明确告诉我中间不能断掉要连续交才可以。你可以让你老公的公司帮忙办理继续交金，看是不是能补，如果能补交看最多不叫多少时间。你自己也可以查的，打12333就知道了。你最好也去办理一个居住证，开始交金。这很重要，关系到以后的户口和各种保障。还有就是看你老公有没有职称，如果有中级职称就可以申请户口了，居住证就不需要办理了。但是社保还是需要交的。
2020-11-09 11:30:09 -
8个回答
外地人户口迁移怎么办理，没有房产证只有购房合同。
如果你买的商品房已经交房了，并且已在派出所备过案，是可以品购房合同把户口迁进去的，不需要花任何钱。如果是期房，还没交房，那就暂时迁不进去。我前段时间刚这样把户口迁进新房里，希望对你有所帮助。
2020-10-29 13:15:46 -
7个回答
请问，我是外地户口。没有社保和税单，怎样才可以买房？？？急。
买那些不限购的楼盘或者是公寓喽,现在在花都山前大道（社区网论坛商铺）那里有一全新洋房,均价6000送1800的装修,还有在花都狮岭（社区网论坛商铺）那里有新鸿基地产新开的一个楼盘,发展商承诺,可以让没有社保的人先买房,然后再补社保.有兴趣的话联系我喽.
2020-10-26 14:55:49
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