问一下购买商铺的话按揭贷款流程是什么？

　　商铺贷款按揭申请资料

　　①借款人的身份证(户口簿)或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明;

　　②借款申请人填写《商用房贷款申请(审批)表》;

　　③首期款支付凭证;

　　④购买商铺的合同或协议;

　　⑤借款人家庭财产和收入证明;

　　⑥借款人身份证明;

　　⑦银行要求提供的其他资料。

　　个人商业用房贷款是我行向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款(主要是用于购买商

　　铺、写字楼和商住两用房)。贷款所购商业用房，须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地

　　市场需求;

　　贷款申请一般需要提供的申请资料：

　　1.身份证明资料：身份证、军官证等。

　　2.婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。

　　3.用途证明资料：一手楼为购房合同、首付款发票(或加盖开发商财务章的收据);二手楼为所购

　　房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的，提供监管资金

　　入账证明即可)。

　　4.还款能力证明资料(提供以下一种或多种)：

　　(1)符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户，可提供收入证明作为还款来源证明资料。其他

　　优质客户，除提供收入证明外，还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。

　　(2)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明。

　　(3)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴

　　费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。

　　(4)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还

　　款来源辅助证明资料。包括但不限于：

　　①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单。

　　②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料。

　　③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。

　　5.本地居住证明资料：个人商业用房贷款必须提供借款人本地居住证明资料，如近一年任意3个月固

　　定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。

　　若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过

　　经办行详细确认此信息。

　　1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户; 2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料; 3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性; 4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同; 5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续; 6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 7、请您按借款合同的规定还本付息。 8、买商铺贷款的房产是用于经营的，那么需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。