好楼盘看好地段那新房选购如何挑楼盘位置呢？

　　　　1、会看项目 对于开发商精心选取的这个园、那个苑，不要被迷惑，就当它是1号房、2号房，千万别主观或被误导以为某某花园，且一定是花园。

　　　　2、会看地理位置 所有房地产广告都会画个位置示意图，越画越艺术，仿佛个个毗邻

　　　　江湖、山川。其实，可能差几十里路，您只有对照坐标，在真正的地图上查找，您才会知道这楼盘的真实位置。

　　　　3、看清价格 购房人应弄明白是均价还是起价。如果是起价，是楼盘房屋的最低价格，而实际价格，会因楼层、朝向、户型以及施工进度而增加。当然没有人买时，楼价也会下调。

　　　　4、会分辨外观图您得将漂亮的外观图看清楚，是实景图还是效果图，千万别将后者当前者，效果图是电脑拟制的，别当真。否则，您会失望的。

　　　　5、别迷户型图 户型图对购房人有吸引力，但是您别被它迷住，得亲自去看看。因为有的户型图比例明显不当，感觉上会比实测中空旷得多。

　　　　6、了解开发商 购房人看房地产广告时，一定要了解开发企业或其他参与项目单位是否值得依赖。不了解别轻易购房。

　　　　7、别被优惠迷了眼 目前房地产广告中都登有项目的优势与优惠，却从来看不到该项目的弱势与弱项。您得想想是真是假，别被什么“机不可失”之类的字眼所迷惑，更别为各种名目的优惠而心动。

　　如果你要买房的话肯定有一个自己选好的区域，在这个区域内如果有新楼盘要面世或者开盘的话，第一时间会在当地的房产交易管理网站上公布该项目所有详尽信息，包括开发商，建筑商，销控，价格等等，如果在该网站上查不出来的话，说明该项目没有取得相关的有效销售资格。

　　　　买新楼盘排号、选房注意事项：

　　　　稳：看房之前要作好准备，要稳打稳扎。对房子的信息当然是了解的越多越好啦!整理好被查看住房的有关资料和信息，心中考虑好，要着重注意哪些问题;同时随身带好皮尺、笔记本、笔和计算器，以为亲自丈量、绘制平面图之用。

　　　　准：对房子的信息了解透彻之后，接下来就是要选准房子了。

　　　　从价格、外环境、户型、配套、交通等因素，全方位考虑。选一个适合的房子。

　　　　在这一点上，我是觉得富力新城特别满足我个人的需求，环境好，户型设计合理，交通也方便。

　　　　细：挑选一个称心房子，要考虑的格外细致。户型就一大重要考虑因素，而在这其中又有更多需要考虑的事项。

　　　　磨：不但晴天去看，下雨天也要去看。特别是购买顶层的，更要在雨天查看屋面有否渗水;

　　　　不但双休日去看，平时也要去看的。因为周末住房周围不少工厂休息，噪声、污染发现不了，工作日的时候，易如实发现问题。