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您的位置:房产超市>房产问答> 房屋类型>商业用房> 楼房一般层高多少米较好?

楼房一般层高多少米较好?

热心网友|回答3次|2019-09-26 07:45:38
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(3条回答)
  • 热心网友
    2019-09-27 10:00:58
      一般房子层高在两米九到三米的样。这个要看开发商的设计了。一般三米的层高的房子比较多。
  • 热心网友
    2019-09-27 08:05:48
      地面为水泥地坪的毛坯房住宅房,当室内净高为3米时,则其层高一般为3.15米或3.2米.
      毛坯房的室内净高=层高-结构楼板的厚度-水泥地面厚度.
      一般住宅房的结构楼板厚度为100-140mm,一般毛坯住宅房的水泥地面厚度为30-50mm.
  • 热心网友
    2019-09-26 13:55:44
      层高和净高是有区别的
      层高:指上下两层楼面(或地面至楼面)结构标高之间的垂直距离;其中,最上一层的层高是其楼面至屋面(最低处)结构标高之间的垂直距离。
      净高:指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。可以理解为:下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
      ps:两者关系用公示表示:层高=室内净高+楼板厚度。
      高度标准
      1、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
      2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。
      3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。
      4、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90米,且不得影响门、窗扇开启。
      注意:一般认为,房屋层高越高,室内高低处温度的温差越大,空气对流越好,人体感觉越舒适,但房屋的保温性、节能性相对较差。根据住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》(gb50096-2011)规定,住宅层高宜为2.80米。
      要明确的是,之所以把住宅层高控制在2.80米以下,目的不仅是控制投资的问题,重要的一点是为住宅节地、节能、节材、节约资源。

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