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土地储备可以办房产证吗?

标签: 房产证
热心网友|回答3次|2019-09-26 08:02:05
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(3条回答)
  • 热心网友
    2019-09-27 10:17:25
      房产证是可以办的。因为农村的地都是集体用地,不是国有土地,所以不能过到私人名下。现在有个折衷的办法,因为现在两证合一,所以一般都是去做个房产证,土地会随房产归在你名下。虽然法律上说你只能拥有建筑物,但实际土地也归你使用了。如果村里连集体土地证都没办下来(因为可能不是宅基地),那一般有村证明也没事,房子过户了有村证明也没问题,因为这涉及到很多群众的利益,所以政府一般会统一解决的。希望对你有帮助,望采纳,
  • 热心网友
    2019-09-27 08:22:15
      有些人在租赁的土地上建了房子,为了进一步确保房屋的所有权,就需要办理相关的房产证。但在租赁土地上建的房子可以办房产证吗?有些人对这个问题不太确定,想要了解清楚,小编为你讲解办房产证这方面知识。
      在租赁土地上建的房子不可以办房产证。
      房地产办理产证最重要一环是国家对企业的土地出让,即开发企业需要拿到《国有土地使用证》才可以进行开发,在后期顺利办理产证。
  • 热心网友
    2019-09-26 14:12:11
      有自建房国有土地使用证如何办理产权证
      由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理,一般需要以下证件:
      ①、登记申请书;
      ②、申请人身份证明复印件(原件核对);
      ③、建设用地规划许可证;
      ④、国有土地使用证;集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
      ⑤、建设工程规划许可证及红线图;
      ⑥、建筑工程施工许可证;
      ⑦、建设工程规划验收合格证;
      ⑧、私人房屋建筑工程竣工验收证明书;
      ⑨、房屋建筑设计平面图;
      ⑩、其他必要材料*申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。*农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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