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您的位置:房产超市>房产问答> 贷款>房贷利率> 如今房屋贷款利息多少划得来呢?应当如何查寻呢?

如今房屋贷款利息多少划得来呢?应当如何查寻呢?

热心网友|回答3次|2019-09-26 07:53:45
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(3条回答)
  • 热心网友
    2019-09-27 10:09:05
    合同;新购房屋必须具有10年内有效的购买合同,且准备或支付的金额少于购买总价的30%。已购买并办理的原房屋抵押贷款余额在抵押房屋的房屋价值和已取得的房屋所有权证的10%以内;能够为贷款银行的有效性提供担保;贷款银行规定了条款
  • 热心网友
    2019-09-27 08:13:55
    2011年2月9日。中国人民银行最近一次加息。优惠利率取消。19万20年。还贷总金额: 342671.27元 支付利息款:152671.27 元 
    首付支付:0 元 贷款月数: 240(月) 。月均还贷:1427.8(元)元 。
    19万10年 。还贷总金额:260050.97 元 支付利息款:70050.97 元 。首付支付: 元 贷款月数: 120(月) 。月均还贷:2167.09(元) 
    等额本息还款法:还款期内,每月还款额相同(包括本金和利息)。因此,由于每月还款金额固定,家庭收入支出可以有计划地控制,也便于每个家庭根据自己的收入确定还款能力。
  • 热心网友
    2019-09-26 14:03:51
    如今房屋贷款利息多少划得来呢?应当如何查寻呢?一、利息计算的基本常识。
    (一)RMB业务流程的年利率公式换算为(注:存贷通用性):
    1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。
    2.月利率(‰)=年利率(%)÷12个人住房公积金贷款利率表。
    (二)金融机构可选用积数付息法和逐单付息法测算贷款利息。
    1.积数付息法按实际上日数每天总计余额,以总计积数乘于日利率计算贷款利息,计息公式为:
    利息=累计计息积数×日利率。其中累计计息积数=每日余额合计数。
    2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
    计息期为整年(月)的,计息公式为:
    ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
    计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
    ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。
    同时,银行可以选择将所有计息期转换为实际天数来计算利息,即每年365天(闰年366天)和当月公历每月实际天数。计息公式为:
    ③利息=本金×实际天数×日利率。

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