如何通过缴纳契税来识别第一套房？是怎么收费的呢？

热心网友|回答3次|2019-09-26 08:51:28

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热心网友

2019-09-27 10:06:48

你确定出售的产权过户手续早已完成，在你以家庭为单位的户下查不出备案有房地产，能出到无房证明的，再购房契税就按首套房算。
首套小于90平方米的普通住宅房屋，契税是按房屋总价的1%；大于90小于144平方米的是1.5%；大于144平方米的是3%，部分地区调整为4%。
热心网友

2019-09-27 09:11:38

是怎么收费的呢？一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住宅，且该住宅为家庭唯一住宅的，所买普通商品房房型总面积在90平米(含90平米)以下的，房产契税依照1%实行;
2、户型面积为90平方米至144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，实际税率为1.5%；
3、购买面积在144平方米以上的住宅单位，契税税率按3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、两套或两套以上住房以及商业投资物业(商店、办公楼、商务公寓等)。)按3%的税率征税。
热心网友

2019-09-26 15:01:34

如何通过缴纳契税来识别第一套房？是怎么收费的呢？申请支付契税的时候，以家庭为单位，看名义上是否登记了不动产。有的按第二套房交房产契税。家庭是指夫妻和未成年子女。