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您的位置:房产超市>房产问答> 房屋类型>房改房> 买的房改房拆迁补偿政策是怎么样,有谁知道?

买的房改房拆迁补偿政策是怎么样,有谁知道?

热心网友|回答3次|2019-09-25 09:11:30
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(3条回答)
  • 热心网友
    2019-09-27 09:26:50
    一般是土地证+房产证用地是看土地证 如果没有土地证看房产证的首层面积超出手续部分就是未批的土地了 可以说你违法占地而且国家87年到现在又五次较大的国土审
    查 你房屋什么时候是什么样子的他们很清楚的。
  • 热心网友
    2019-09-26 09:31:40
    房改房被拆迁有两种补偿方式:一是实行产权调换。产权调换后的房屋要交纳土地收益金后才能上市。二是实行货币补偿,但货币补偿金
  • 热心网友
    2019-09-25 15:21:36
    大家在购买了房改房之后,它就属于商品住房了,所以,房改房的拆迁补偿和商品房的补偿标准是一样的。拆建单位需依照相关规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用
    人支付的各种补偿金。一般有三种:
    1、房屋补偿费
    也就是房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的面积和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    2、周转补偿费
    用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    3、奖励性补偿费
    用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际
    情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

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