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存量房买卖需要哪些流程?

标签: 存量房
热心网友|回答3次|2019-09-25 08:39:59
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(3条回答)
  • 热心网友
    2019-09-27 08:55:19
    1、要签订房屋买卖合同或购房合同。
    2、办理房屋过户手续。
    (1)、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
    (2)、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
    (3)、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
    (4)、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
    (5)、由房地产管理部门核发过户单。
    希望对你有帮助。
  • 热心网友
    2019-09-26 09:00:09
    存量房交易流程
    1、申请登记。买卖双方持所订立的房屋转让协议书到房地产交易部门进行登记,分别填写《申请出卖房屋登记表》、《申请购买房屋登记表》、《房屋买卖保证书》并交
    验证件。交易部门同时向卖方发出《房屋买卖征询意见通知书》,由原承租人填写交回。卖方产权证暂由交易部门收存。
    2、审查产权。由交易部门出具是否同意交易的意见并填写《房屋买卖审批表》,进行报批。
    3、办理手续。交易材料被批准后,买卖双方按指定日期持身份证等材料到交易部门办量立契过户手续。
    4、转送材料并颁发房屋所有权证。交易部门将交易档案装订后,移送到房屋产权登记、发证部门,新产权人持房产卖契到上述部门进行产权登记并申领房屋所有权证。
    以上就是对存量房的介绍。在现实生活中,存量房其实就是没有经过居住的二手房,二手房交易需要注意一些风险,在交易时,要注意的问题也很多,我们在购买存量房时,可
    以带上专业的律师,以提高专业的帮助。以免受到一些不必要的损失。
  • 热心网友
    2019-09-25 14:50:05
    1、申请登记。买卖双方持所订立的房屋转让协议书到房地产交易部门进行登记,分别填写《申请出卖房屋登记表》、《申请购买房屋登记表》、《房屋买卖保证书》并交
    验证件。交易部门同时向卖方发出《房屋买卖征询意见通知书》,由原承租人填写交回。卖方产权证暂由交易部门收存。
    2、审查产权。由交易部门出具是否同意交易的意见并填写《房屋买卖审批表》,进行报批。
    3、办理手续。交易材料被批准后,买卖双方按指定日期持身份证等材料到交易部门办量立契过户手续。

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