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如何开具购房完税证明?

标签: 购房
热心网友|回答3次|2019-09-25 08:49:40
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(3条回答)
  • 热心网友
    2019-09-27 09:05:00
    在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果不是缴纳房产契税的(免税以外),房地产业备案单位是没法签发产权年限登记书的。并非付完购房款就能够获得完税凭证。
    对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时,收税机关会交付两份凭证,一份是税单,类似于收据,税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章,这里,税单会有两联,一联为纳税人保存,一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用;另一份就是完税证,大小较一张邮票略小一些,一般用于粘贴在房产证的首页,表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
    房产契税的征缴行政机关,原是财政局行政机关,现阶段,一些地区已变动为税务局(地税),也一些地区并未推行变动工作交接,仍为财政局行政机关。你可以咨询当地的财政和税务部门。
    对于提取住房公积金,一般无需契税完税证明(包括税单或者完税证,下同),只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。要是房本并未签发的,将会会规定出示契税完税证明。请向住房公积金管理中心查询。
  • 热心网友
    2019-09-26 09:09:50
    交税事项:根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:
    一、首套房缴纳规定如下:
    1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
    2、户型面积为90平方米至144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,实际税率为1.5%;
    3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
    二、二套房缴纳规定如下:
    购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
  • 热心网友
    2019-09-25 14:59:46
    如何开具购房完税证明?
    出具个人所得税完税凭证是免費的,要是是企业依照相关要求开展了缴纳清单申请的,能够立即出具。纳税证明中有纳税人的姓名、身份证号码、年度纳税个人所得税金额等信息。能够看得出您的经济发展工作能力,就不用工资收入证明了。

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