如何做个人二手房东才既不危害租客权益又能赚更多钱?

具备条件：做好二房东需具备：
1.你需要了解这个地区的租赁市场。
2.一流的判断力(灵敏的嗅觉)和谈判能力。
3.有一个小施工队。
4.把握二手家具和家电的实时市场。
5、有着优良的销售渠道。
6、有防脱落机构的资金更丰富。
我认为做二房东要注意以下几个方面：
1 .首先，有正规合同，必须明确双方的协议。
2、合租者要和自个癖性投缘。
3、和房主的协议书清晰，容许租赁此房。
4、生活起居不小肚鸡肠。

如何做个人二手房东才既不危害租客权益又能赚更多钱?
二手房东应该有足够的启动资金和时间管理。由于房屋里的小问题，房客们直接找你，要花很长时间才能收回资金。 你可以做二房东，是挺累的。或许你最好是自个也做室内装修哪些。这样会更好。 做二房东肯定要租毛坏房。要是是简装的成本费会高，也没有什么含意。 做二房东你可以搞清楚。房屋赚不了多少钱。所以你需要多做几套。 你和大房东签订合同的话，最好是多签几年，不过至少要签两年，越久越好。由于二房东，头年是不挣钱的，只有把成本费搞回来。比如：一套两室一厅的房屋。毛坏租进来1000元一月。装修一下下和二手家居的成本费总共1。5万。随后租出去。2400元一月。每个月赚1400元，一年16800元。但是，从你租房到你改装租房至少要一月时间。或许会更长。这就风险，这样计算你一年就是15400元。正好赚了成本费，只有明年或后年收益。所以合同一定长时间。 另一个，你可以做二房东要和附近的做二手房中介的那些人们混熟。这会减少你的损失。