有谁知道农村自建房房顶哪种原材料做隔热保温好?
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屋顶架空隔热:
屋顶架空隔热在80年代以前被广泛采用,之后预制隔热板的质量差,寿命极短,维修困难,最终被淘汰。但是,其原理是先进的,在屋顶上设置轻量的地板,遮断阳光的热,自然风通过两个地板之间的间隙,夺取热量,最上层的房间在夏天不会因日晒而变热。
20世纪90年代以来广泛使用的屋顶隔热做法有明显的缺点,即隔热层只能延缓热量的渗透,而不能阻挡热量的渗透。白天,当屋顶被烤焦时,热量不会立即通过屋顶板,而是会积聚在厚厚的隔热层和找坡层中,并在晚上持续缓慢地将热量传递到房间,甚至直到清晨。
因此,尽管架空隔热在概念上是先进的,但需要改善隔热层的结构和质量,目前国家工业的基础从未有过,很容易制造合格的隔热层。
通过我们在实践中的总结,构造上的改进主要包括以下几点:
第一,架空层高度从原来的200左右,提高到400。
第二,被圈梁遮挡进风口的问题,由外墙直接开设通风孔来解决。
第三,用结构找坡代替找坡层,用承重太阳能板代替瓷砖面层。
第四,保温层不能取消。(因为要兼顾冬季的防寒)
2.墙体隔热:
目前,墙体保温一般采用外贴保温板的方法。施工难度和成本不低,但效果不理想。也存在导致火灾的隐患(例如,2010年上海胶州路火灾)。另一种外墙保温就是传统的厚墙或者双墙做法,两层墙体之间加保温材料。
工业预制装配式房屋的要求,砖可以代替混凝土预制房屋,壁板本身可以成为三明治的保温层,其厚度很薄,一般在90左右,保温指标也很充分,但从建筑物理的观点来看,预制房屋只考虑传热,热的蓄积问题 -
具体事项:
农村自建房隔楼房顶必须做防潮和隔热保温。
要是是买的房地产商的则无需,缘故:
新房子房顶的防潮保修期是5年,通常无需自己动,保修期内出了难题由房地产商解决,保修期之后由物业管理出面协调性大修基金开展检修
要是自个再次做防潮得话,房地产商未来确实不要承担检修了,由于你一直在屋顶工程施工全过程中也是将会觉得毁坏防潮。
如果是春季装修的话,装修期间应该是3个月左右,也就是装修的过程中会下雨,倒了的时候就会知道有问题,所以即使马上找人处理也没有什么损失 -
有谁知道农村自建房房顶哪种原材料做隔热保温好?
第一招:设定房顶蓄水隔热层
在平屋顶的房子里,用屋顶蓄水的方法可以得到隔热效果,这一般是很多家庭用来晒屋顶、降温,这完全可以用于隔热。蓄水保温屋面具有保温隔热双重功能,不仅可以减少防水层的老化和开裂,还可以延长其使用寿命。
第二步:设置架空通风隔热层
在屋顶设置架空通风隔热层,架空通风隔热层设于防水层上,这样架空层间的空气可以自由流通。架空通风层通常用混凝土隔热板、砖、瓦等材料制作而成,不会受到阴雨天气而变形和破损。
第三个技巧:建立花卉和蔬菜区。
农村平房的房顶总面积挺大,能够合理安排。在屋顶上种植一些植物,植物的土壤和根也可以起到保护作用。这可以说是双重作用。
第四种方法:用板材隔热
使用这种材料作为隔热活动板房是非常经济的。只需要把它铺在楼上,这也很方便,相当于一个隔热层。彩钢板房为钢木结构建筑,适用各种各样建筑施工做公司办公室民工寝室。也可以用于平上层和各种仓库等。
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有谁知道农村自建房房顶哪种原材料做隔热保温好?
屋顶架空隔热: 屋顶架空隔热在80年代以前被广泛采用,之后预制隔热板的质量差,寿命极短,维修困难,最终被淘汰。但是,其原理是先进的,在屋顶上设置轻量的地板,遮断阳光的热,自然风通过两个地板之间的间隙,夺取热量,最上层的房间在夏天不会因日晒而变热。 20世纪90年代以来广泛使用的屋顶隔热做法有明显的缺点,即隔热层只能延缓热量的渗透,而不能阻挡热量的渗透。白天,当屋顶被烤焦时,热量不会立即通过屋顶板,而是会积聚在厚厚的隔热层和找坡层中,并在晚上持续缓慢地将热量传递到房间,甚至直到清晨。 因此,尽管架空隔热在概念上是先进的,但需要改善隔热层的结构和质量,目前国家工业的基础从未有过,很容易制造合格的隔热层。 通过我们在实践中的总结,构造上的改进主要包括以下几点: 第一,架空层高度从原来的200左右,提高到400。 第二,被圈梁遮挡进风口的问题,由外墙直接开设通风孔来解决。 第三,用结构找坡代替找坡层,用承重太阳能板代替瓷砖面层。 第四,保温层不能取消。(因为要兼顾冬季的防寒) 2.墙体隔热: 目前,墙体保温一般采用外贴保温板的方法。施工难度和成本不低,但效果不理想。也存在导致火灾的隐患(例如,2010年上海胶州路火灾)。另一种外墙保温就是传统的厚墙或者双墙做法,两层墙体之间加保温材料。 工业预制装配式房屋的要求,砖可以代替混凝土预制房屋,壁板本身可以成为三明治的保温层,其厚度很薄,一般在90左右,保温指标也很充分,但从建筑物理的观点来看,预制房屋只考虑传热,热的蓄积问题
2019-09-26 09:11:02 -
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自建房楼顶隔热有哪些方法?
自建房楼顶隔热方法 1、设置架空通风隔热层 在屋顶设置架空通风隔热层、架空通风隔热层设于防水层上,这样架空层间的空气可以自由流通。架空通风通常用混 凝土 隔热板、砖、瓦等材料制作而成,不会受到阴雨天气而变形和破损。 2、设置屋顶蓄水隔热层 蓄水隔热屋面具有既能隔热又能保温的双重功效,既能减少防水层的老化开裂,又能延长其使用寿命等优点。 3、设置花卉和蔬菜区 一般农村自建房的屋顶面积都比较大,可以合理利用。 4、用板房材料隔热 做板房的材料比较经济实惠,把它铺在楼上,形成隔热层,简单方便。 5、加隔阳窗帘 对于阳光的直射,隔阳窗帘是一种比较直接的方式,而且效果也比较显著。不过不适用于大风大雨的天季,不利于整理。
2019-09-24 13:44:41 -
10个回答
顶楼的二手房能买吗?如果平改坡了会不会隔热好一点?
肯定是可以买的,平改坡后的不容易积水;其实住高点挺好的,采光好,视野好!
2020-11-11 10:51:42 -
4个回答
农村房子没有房产证怎么办?农村没房产证的自建房拆迁时怎么办,能获得赔偿吗?
没有房产证的房子只要是合法建筑就可以得到赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:第二十四条、市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。第二十六条、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
2020-11-05 13:37:54 -
3个回答
农村自建房怎么办房产证?需要准备什么?
农村建房房产证怎么办理?农村自建房有房产证吗?很多拥有农村土地自建房的朋友都很关心这个问题,农村怎么办房产证呢?与城市房屋房产证办理有何区别呢?下面来看看农村怎么办房产证,农村办理房产证的费用是多少。【农村建房有房产证吗】同城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。那么,农村怎么办房产证呢?与城市房屋房产证办理有何区别呢?别急,下面就将教您农村怎么办房产证,农村办理房产证的费用是多少。【农村怎么办房产证】农村把你房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料:1、本人户口本,身份证2、建房申请(三)、办理程序:1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章,核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。【农村房产证办理费用】农村房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。具体的费用有:1、测绘费1元/m2;2、登记费80元/宗以上即是农村房产证怎么办理的简单流程,具体的办理还需要以当地的房管部门为准,办理之前可事先咨询一下。
2020-10-22 11:07:15 -
5个回答
有谁清楚自建房土地使用权证如何办理?
农村集体土地使用证办理程序一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。三、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。四、审批经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。
2020-10-16 10:44:18 -
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哪位能告知下自建房可以买卖吗?
自建房屋,如果手续齐全,证照齐全。可以自由买卖。但农村集体土地建设的房屋除外。如果自建房屋没有手续。房屋也可以买卖。只是不能办理过户手续,只能以买卖协议的方式转让。房屋不合法,但买卖过程是合规的。
2020-10-14 09:44:41 -
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农村房能抵押贷款吗?农村自建房如何抵押贷款?
农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。此外,农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。
2020-10-13 11:28:23 -
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自建房可以抵押贷款吗?需要什么条件?
具体要看是在哪一个地段,像在县城里和乡下的变现能力是不一样的,所以它的价值也不一样,能抵押的额度也不一样具体的话,你要到信用社去问一下,一般的乡镇里都会有信用社的,去柜台咨询管片的信贷员,如果信贷员说可以的话,就要持相关证件去房产局办理房产抵押登记手续,但有一点要提的是房产抵押登记的费用似乎不是很低只要你办好登记,递交借款申请书后,一个礼拜后都会有答复的,一般不会超过一个月
2020-09-30 13:33:54 -
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农村自建房可以贷款吗?需要什么条件吗?
可以。农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。农村自建房贷款对象及条件:年处18-60周岁之间,具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。申请农村建房贷款应具备的基本条件:(一)、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。申请农村建房贷款需提供的资料:(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。(二)建房贷款的用途证明材料。(三)保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。(四)农村信用社规定的其他资料。农村自建房贷款额度:农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定,一般不超过建房资金总额的50%。农村自建房贷款期限:农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定,原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率,信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍,最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。
2020-09-23 13:52:37
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