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您的位置:房产超市>房产问答> 房屋类型>保障住房> 想知道经济适用房转让吗?

想知道经济适用房转让吗?

热心网友|回答3次|2019-09-25 09:02:59
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(3条回答)
  • 热心网友
    2019-09-27 09:18:19
    目前经适房上市条件,经适房的上市条件是住满5年之后,才可以依照一般的买卖二手房方法发售交易,出售给所有人;对于并未住满5年的房子,政策规定不允许按市价发售交易,须经出售该类房子的小区业主,只能以不高过购买时的成本价出售,并且只能出售给符合经适房购买条件的家庭。经适房在缴纳土地出让金后再发售交易,对于交易对象没有限制
  • 热心网友
    2019-09-26 09:23:09
    可以过户,
    需要买家,也有购买经济适用房的资质,在当地申请过经济适用房,
    然后双方去房管部门办理经济适用住房转让。转让后,房屋性质没有改变,还是经济适用住房。
    还有一种转让所有权的方式,即业主持有房屋五年,缴纳土地出让金和契税等税费,办理正式的商品房产权证和契税证,然后将所有权转让给他人。此时,该房屋属于商品房。
  • 热心网友
    2019-09-25 15:13:05
    想知道经济适用房转让吗?1、经济适用房有房产证的,是可以过户的。申请者需要先到户口所在地的社区居委会先明确提出经适房购买的申请,之后申请者还需要拥有自己及直系亲属的身份证号码、户口簿还有结婚证书,到户口所在地的房管局再提交申请,还需要到所在单位及主管机构申办收入及住宅的证明。
    2、房屋管理局根据其评价情况,批准每批住房购买申请,并向批准的同批申请人公开抽签方式,以此确定选择房间的顺序。
    3、经适房申请者持准许的《经济适用住房申请审核表》和购房序号,到住宅的开发设计施工单位申请办理购房与买房的手续。

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