什么是公共产权保障房？有没有什么影响？

1 .共有产权房面积小，城六区内新建的共有产权房类型在90平方米以下，其他区域在90平方米以下的家庭类型在70%以上，考虑到两个孩子和养老的需要，最多可达120平方米。
2.该共有房屋的房价低于同一质量、同一地点的商品房，但买受人与政府设立的中介机构共有房产，如买受人占75%，中介机构占25%。如果购房者将来有足够的财力，他可以购买中介机构持有的股份。
3.配套标准高于目前已建成的商品房小区。根据《办法》的要求，明确要求容积率和楼层高度，要求社区覆盖全WIFI。人脸识别系统、图书馆、健身中心和咖啡馆也是标准要求。
4.与购买自有住房相比，它更加严格。在符合购房资格的条件下，家庭成员名下没有住房。如果他们是单身，他们必须至少30岁(并且他们不能在三年内申请离婚)。

有没有什么影响？保障性住房:政府部门限制居住空间及其市场价格等。，并出售给有住房困难的低收入和中等收入家庭。
申请人必须在本市取得户籍3年以上，申请人家庭人均住房面积不超过10平方米，家庭年收入不超过6万元，家庭资产不超过48万元。
廉租住房:政府通过租金补贴和实物租金为住房困难家庭提供住房，满足城市居民最低生活水平。
申请人必须具有本市城镇户籍；申请家庭人均住房面积不得超过7.5平方米，家庭资产不得超过40万元。
“公共租赁住宅”是北京以前提出的“政策性租赁住宅”。这是一个基于政策的廉洁租房，政府为住房困难的中低收入家庭盖或赎回。
“公共租赁住房”是北京之前提出的“政策性租赁住房”。这是一套基于政策的廉租房，由政府为住房困难的中低收入家庭建造或回购。

什么是公共产权保障房？公租房和产权房的差别：
1、公共租赁住房是国家提供政策支持，各种社会主体以新建或其他方式调配住房来源，特别是向中低收入层出租的保障性住房，是国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住宅不是个人所拥有的，也有政府和公共机关所拥有的价格比市场价格和出租人所负担的价格低，向新的就业员工出租，包括新的大学毕业生在内，从地方转移到城市工作的团体。
2、公共租赁住房只能出租，不得出售。
3.所谓财产所有权房屋，是指财产所有人对房屋(指建筑物)的所有权和房屋占用范围内的土地使用权。业主有权拥有、使用、受益和处置该房屋。这类支配权是絕對的、排他的，没受别的所有人的干预和危害，承租人能够出让、租赁、质押、当铺等方法合理合法处理自个的房地产业支配权。