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您的位置:房产超市>房产问答> 房屋类型>自建房> 自建房审批流程都有哪些?

自建房审批流程都有哪些?

热心网友|回答3次|2019-09-24 07:49:27
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(3条回答)
  • 热心网友
    2019-09-26 08:04:47
    自建房审批流程:
    (一)申请
    建房户提出建房申请,经社、村同意(签字、盖章)
    (二)受理
    村、镇建环办对用地及建房地点进行初审,符合条件的,予以受理
    (三)审查
    村、镇建环办现场勘查、定点,并对建房户基本情况、现有房屋状况进行核查,符合建房、用地条件的,由村、镇建环办发放规划,用地审批表格。
    (四)审批
    ①经社、村同意(签字、盖章),由建环办工作人员审核、填表签初审意见。
    ②由国土所工作人员填好表格,交国土所领导签注意见。
    ③镇人民政府的分管领导审查同意后到党政办公室盖章。
  • 热心网友
    2019-09-25 08:09:37
    自建房审批流程(程序):

    1、符合条件的村民提出用地申请。

    2、村委会通过(签署意见、村委盖章)。

    3、国土规划所派员现场勘查(签署意见、办公室盖章)。

    4、镇分管土管领导审核(签署意见、盖章)。

    5、申请人提交相关申请材料。

    6、国土规划所会同相关部门、人员放线划界。

    7、复核验收、发放土地证。
  • 热心网友
    2019-09-24 13:59:33
    自建房审批流程:①申请。用地申请人向所在村委会提交申请,村委会负责对用地申请人是否符合"一户一宅" 、是否存在转移、出租房屋后申请建房、是否属本村村民等情况进行审查;②公示。符合条件的,由村委会在用地申请人所在的村民小组张榜公示7天(公示内容:建房户姓名、占地面积、建筑面积、房屋层数、设计方案等),公示无异议后,经村委会在《赣州市农村村民建房审批表》签署同意意见后,由用地申请人报乡镇规划所和国土所;③审核。乡镇规划所受理申请后,7个工作日内会同国土所、驻村干部、村委会工作人员现场踏勘,对符合建房条件的,与农户签订建房承诺书(内容包括房屋占地面积、体量、层数、间距、户型设计等),并在《赣州市农村村民建房审批表》上签署意见,核发《乡村建设用地规划许可证》;④审批。乡镇人民政府收到建房申请资料后,5个工作日内完成审批,核发《建设用地批准书》,用地报批过程中涉及占用农用地和未利用地的,须先行办理农用地和未利用地转用手续;⑤备案。审批通过后的用地资料报县城建局和县国土局备案;⑥监管。在建房审批过程中,规划所、国土所、村委会、建房户四方必须做到选址到场、放线到场、下地基到场、巡查监管到场、竣工验收到场。建设项目竣工后,建房户应当在10个工作日内向乡镇政府报送竣工房屋图像和相关资料,办理工程竣工规划、用地核实。

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