申请自建房的条件都有哪些？

自建房可以抵押贷款吗?需要什么条件?

具体要看是在哪一个地段,像在县城里和乡下的变现能力是不一样的,所以它的价值也不一样,能抵押的额度也不一样具体的话,你要到信用社去问一下,一般的乡镇里都会有信用社的,去柜台咨询管片的信贷员,如果信贷员说可以的话,就要持相关证件去房产局办理房产抵押登记手续,但有一点要提的是房产抵押登记的费用似乎不是很低只要你办好登记,递交借款申请书后,一个礼拜后都会有答复的,一般不会超过一个月

农村自建房可以贷款吗？需要什么条件吗？

可以。农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。农村自建房贷款对象及条件：年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。申请农村建房贷款应具备的基本条件：(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。申请农村建房贷款需提供的资料：(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。(二)建房贷款的用途证明材料。(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。(四)农村信用社规定的其他资料。农村自建房贷款额度：农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。农村自建房贷款期限：农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

自建房屋出售应具备哪些条件?

商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。即商品房必须具备《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，部分地方是两证合一的。

谁知道农村自建房屋需要什么条件才能获得批准？

1 .由住房户提出申请，填写《农村个人住房申请、审核表》； 2 .村民委员会签署意见，盖章 3.镇政府进行初审，并负责调地工作； 4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见； 5.报县级机关联合审批； 6.县国土资源局扣除盖房确保花费，签发《乡村本人盖房工程建设许可证书》； 7 .在盖住房前向城镇政府报告，由城镇政府现场检查，决定桩的位置，实施建设全过程的管理 8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收； 9 .镇政府和县有关部门派遣现场检查，按规定发放建设现场竣工检查合格证，返还建设现场保证金 10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。 4.盖房户领到房屋产权证。

谁知道农村自建房屋需要什么条件才能获得批准？

1 .由住房户提出申请，填写《农村个人住房申请、审核表》； 2 .村民委员会签署意见，盖章 3.镇政府进行初审，并负责调地工作； 4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见； 5.报县级机关联合审批； 6.县国土资源局扣除盖房确保花费，签发《乡村本人盖房工程建设许可证书》； 7 .在盖住房前向城镇政府报告，由城镇政府现场检查，决定桩的位置，实施建设全过程的管理 8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收； 9 .镇政府和县有关部门派遣现场检查，按规定发放建设现场竣工检查合格证，返还建设现场保证金 10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。 4.盖房户领到房屋产权证。

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