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您的位置:房产超市>房产问答> 房屋类型>保障住房> 申请了经济适用房之后还能再买房子吗?

申请了经济适用房之后还能再买房子吗?

热心网友|回答3次|2019-09-24 10:17:20
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(3条回答)
  • 热心网友
    2019-09-26 10:32:40
    申请经济适用房后还能买房吗
    国家一直有政策,已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将你的经济适用房变成全产权的商品房,你就可以自由买卖了,也就不用受经济适用房相关政策的约束了。
    经济适用房的出卖分为两种:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
    ①对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
    ②对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
  • 热心网友
    2019-09-25 10:37:30
    申请经济适用房后还能买房吗
    5年后可以购买,经济适用房贷款如果没有还清的话,在买房银行按揭办不下来。你只能一次性付款,房产证以后可以办理,但办理房产证后你的适用房会被政府收回,因为你已违反申请适用房条款。
  • 热心网友
    2019-09-24 16:27:26
    申请经济适用房后还能买房吗
    不能,已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。
    国家一直有政策,已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。可以在经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将你的经济适用房变成全产权的商品房,就可以自由买卖了,也就不用受经济适用房相关政策的约束了。
    法律依据:
    《经济适用住房管理办法》第三十二条:已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

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