购买二手房如何防骗？买二手房怎么防骗？

买二手房如何防骗
1、查验房产证上的房主与卖房人是否为同一个人，并要求卖方提供合法的证明。包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它相关证件。
2、查验房产证上所标注的面积与实际面积是否一致。买家可以到房产管理的有关部门确认所购房屋的产权来源与合法性。
3、在80年代建造的二手房普遍较多，由于这些二手房时间较长，就可能会存在管线老化或走线不合理、墙皮易裂或脱皮、天花板渗水、防水防火性能较差等情况。因此，买家在选购这类二手房时，就要注意那些因房龄较高而产生的问题。

买二手房怎么防骗
1、选择优质中介
一般来说，大家现在如果需要购买二手房，都是通过中介公司去进行购买的，找中介公司帮忙购买房子，确实可以为自己省下不少的麻烦，并且中介公司更有经验一些，也能避免购房者被骗。不过购房者在选择中介公司的时候，要注意选择正规、信誉良好的中介公司，对购房者来说，如果遇到不靠谱的中介，自身的合法权益很难有保障。
2、进行资金监管
当大家在进行二手房的交易时，有两个问题是大家一定要去注意的，一个是二手房的产权问题，一个是交易资金问题，为了保证大家在买房时的资金的安全性，在进行二手房交易时楼盘君 建议一定要采用资金监管，如果购房者采用了资金监管的方式，及时在交易过程中出现问题而致使交易中断，购房者的资金安全也不会受到威胁。

买二手房时从这些点做到防骗：
买房前确认房屋是否可以安全交易（房屋产权）
购房者首先要确认的是对方这套房产是否有合法的房产证，没有房产证的房子，是不能过户交易的；
其次，确认该房产属于可以出售产权的性质，比如无抵押、动迁房已经满5年。这些属性可以拿到产权号码在房产交易查询，房产交易可以显示该房产是否可以交易；
之后，产证上权利人必须同意出售该房产，权利人不能亲自到场的，要有经过公证的授权委托书，同意处分该房产，如果没有获得权利人的同意和签字，交易无效。
若产证上只有夫妻一方姓名的，从法律上来说只需要有名字的人同意，但在选房的时候尽量选择夫妻没有纠纷并且另一方也同意出售的房屋，中间要找中介证明。否则将来他们夫妻闹离婚，影响房屋交易