租房小心那些“坑”？租房要小心什么圈套？

租房要小心这些方面！
1.看房的时候和房东接触，一定要他带着能够证明房产证、房屋出租证等证明他有权出租该房屋的材料。这样可以避免房客擅自转手出租房东的房子的情况出现。另外，最好避开二房东。
2.在网上找房源最好避开房产经纪人找个人房源，如果要找中介的话建议选择正规公司的中介，一定不要相信贴在电线杆上的小广告，很大程度上都是骗局。
3.注意你合租人的有几个，如果可以尽量选择同性别的人少的合租房间，一般来讲如果是和陌生人合租的话，互相不认识的三个人是最合适的。最好不要租住除了公寓之外那种整栋楼基本上都是租户的，安全系数不高。大嘴君最喜欢的就是在居民小区找房子租，水电也便宜。

租房要小心什么？
1、付款的时候一般都要缴纳押金。租房的时候一般都会要求我们交押金的，这个钱不要教的太多，否则吃亏的终究会是我们，如果遇到不讲理的房东，押金是不容易返还的，签订租房合同。这个能少交就少交，防止房东找各种借口不退还。
2、选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，确保能够正常使用。
3、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。千万不要被骗，多看一些这方面的知识，在租房的时候一定要看清楚房东的身份证，房产证，看看房主是不是租给你房子的本人，租房协议也是非常必要的，不要口头约定。

租房圈套要小心
1、租房小心低租金、零佣金陷阱
明显过低的租金和零佣金，往往是“黑中介”为骗取订金、租金等而设下的圈套。中介介绍房源的主要目的就是赚取佣金，所以如果有中介给你介绍租金很低的房子还表示说零佣金的话，这很可能就是“黑中介”了，不要贪图一时的“便宜”。“黑中介”常常以低租金或零佣金引诱租房人，随后以要租该房的人很多、本人或房东较忙不能见面等为由，要求租房人先交订金、租金等，而后很有可能卷款消失。
2、租房注意中介机构资质
在签订租赁合同前，要查看中介机构有无营业执照和房地产主管部门备案证明，不要通过没有营业执照、没有房地产主管部门备案证明的“黑中介”租房。可通过“国家企业信用信息公示系统”查看中介机构是否办理工商登记，并通过当地房地产主管部门（如市房管局、市住建委）的网站查看中介机构是否办理备案。