租房基本流程怎么样?
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租房一般的基本流程
1、双方签订租赁合同。房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件。
2、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。 -
租房的基本流程是什么?
1、双方签订租赁合同。
2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件。
3、房客查看房主产权明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件。
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。
5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明 -
租房基本流程:
一、明确租房条件,确定预租区域
租房者确定好租房条件及区域,能够有效避免选房的盲目性、低效性,前期的租房规划对快速锁定房源非常有利。
二、在预租区域内寻找靠谱房源
租房者一般可以通过房产中介或是权威的网站寻找感兴趣的房源。在此过程中要特别注意通过大型的、资质齐全的中介或权威网站寻找房源,以免上当受骗。
三、实地看房,选择适合自己的房子
通过照片、房屋信息初步筛选出自己中意的房子后,就可以实地看房啦,看房过程中一定要仔细考察周边环境和房子本身,因为这些因素将直接影响到你的日常生活,只有综合因素都让你满意的房子,才适合入住。
四、核对房屋信息,签订租房合同
在签订租房合同前,一定要核实房屋产权、租用状态等情况,在签订租房合同时,要注意合同的规范性已经权利义务的明确。
五、房屋交验,拿到钥匙顺心入住
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3个回答
廉租房申请书怎么写?廉租房申请材料及流程是怎样的?
廉租住房申请书尊敬的房地产领导:我叫XXX,XXXX年XX月XX日生,系XXX居民,配偶XXX年生,XXX人,无固定职业,现有子女X人,家庭月收入XXX元。本人和配偶结婚至今一直居无定所,为了生活,在县城四处奔波,租房居住,且夫妻长期两地分居,由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况,现申请政府廉租住房一套,望给予批准为盼!申请人:XXXX年X年X日
2020-11-12 10:57:42 -
3个回答
如何写廉租房申请书?廉租房申请材料及流程是怎样的?
第一、廉租房申请报告范本:xxx社区:本人xxx年生,系xxx镇居民,1990年至2000年在xxx厂做工,2000年以后无固定职业。丈夫xxx,xxx年生,xx镇x旱田x人,无固定职业,目前在家务农。20008年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流,现借住于村邻家。女儿现年8岁,就读于xx县民族小学三年级。本人长期以来身患xxx病,四处求职无门,无固定收入,x手术后失败后需长期服药治疗,双方有4位老人需赡养,一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。20003年8月和2004年12月,本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。本人和丈夫1999年结婚至今一直居无定所,为了生活,在县城四处奔波,租房居住,且夫妻长期两地分居,由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况,现申请政府廉租住房一套,望给予批准为盼!申请人:XXXX年X月X日第二、廉租房申请标准:1、月收入不超过580元;申请人取得中卫市非农业常住户口5年以上,且在本市实际居住,其他成员户口迁入此处满2年以上。2、无房或拥有私有住房和承租公有住房的居住面积人均不超过15平方米;家庭人数为两人或两人以上,申请家庭成员之间,有法定的赡养、扶养或抚养关系。3、目前的经济发展水平和财政承受能力确定为人均住房建筑面积15平方米。对于无私有房产的保障家庭,还可以提出廉租房租金的补贴,补助的标准:按30平米予以保障,每户每月发放租金补贴240元。
2020-10-16 10:52:58 -
3个回答
转租房屋流程,要注意什么?
首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项:1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;5、应对能否转租做出约定;6、要明确违约责任和违约的补偿标准;7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。另外1、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意;2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;3、合同中约定事项不能超过主合同。否则,大房东终止合同,给你带来的经济损失只能找二房东要。
2020-05-13 17:12:05 -
3个回答
申请廉租房有什么流程步骤?
廉租房申请流程 一、廉租房申请流程:申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请,受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。 二、申请材料:除了书面申请,申请人还需提供3种材料:民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;申请家庭成员身份证和户口簿。此外,还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。
2019-09-24 13:38:39 -
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