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买房认购签约必须本人到场吗?需要什么材料?

热心网友|回答3次|2019-09-24 07:30:50
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(3条回答)
  • 热心网友
    2019-09-26 07:46:10
      原则上应当是需要本人签字,亲自到场,但如果确实有困难,可以先进行委托公证授权委托书后,由被授权人代为办理。
  • 热心网友
    2019-09-25 07:51:00
      买方一次性付款购房的话,可以以公证委托的方式委托一个代理人代为办理:确定房屋价格、支付房款、办理房屋产权交易变更登记手续、物业交割等手续。该委托必须经公证机关公证方可。
      买方按揭付款购房的话,非夫妻之间的委托不可以,但有部分银行(不是全部)认可夫妻之间的公证委托:同意由主借款人到场,其配偶公证授权主借款人办理银行借款手续,对于借款的事实认可并愿意共同承担偿还债务的义务。
  • 热心网友
    2019-09-24 13:40:56
      需要本人亲自到场签字。但如果确实有困难,可以先进行委托公证授权委托书后,由被授权人代为办理。
      贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也被称为房屋抵押贷款。
      房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

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