提示
回答成功,可在会员中心查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:房产超市>房产问答> 房屋类型>商业用房> 商业用房使用年限是多少年?

商业用房使用年限是多少年?

热心网友|回答3次|2019-09-12 15:16:08
我来回答
收起回答
0/2000

全部回答

(3条回答)
  • 热心网友
    2019-09-24 09:58:58
      1、商业用房的土地最高使用年限是40年,综合用地是50年。   2、用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起,因此很多购买后发现使用时间不足40年是正常的。   3、40年是最高用地期限,同房子没有关系,房子产权是永久的所有权。   4、土地使用年限到期前,至少提前一年向国土资源局申请续期,如果这块地没有大的规划调整,就会同意你的申请,重新签订土地出让合同,自然房子和地还是你的。如果规划有调整,需要改变这块地的用途,政府会根据房子的残值进行补偿,然后征收。
  • 热心网友
    2019-09-24 09:58:58
      按照国家规定,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。
  • 热心网友
    2019-09-24 09:58:58
      有些住商一体或纯商业商品房使用年限是50年或者40年

相关问答

免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888