提示
回答成功,可在会员中心查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:房产超市>房产问答> 卖房>卖房流程> 签合同前要不要交定金?

签合同前要不要交定金?

热心网友|回答3次|2019-09-13 23:43:04
我来回答
收起回答
0/2000

全部回答

(3条回答)
  • 热心网友
    2019-09-15 23:58:24
    签合同前是否要交定金?
    一般而言,如果是大额定金的支付,是有很大的风险,比如,如果卖方房屋被突然查封,或者房主跑路,您的定金就很有可能会无法追回。因此在实际支付时,定金不能超过房款的20%。
    还有,在大额定金在条件允许的情况下,您其实是可以做资金监管,或通过签署协议的方式的,这样一来可约束卖方行为,避免自己蒙受财产。
    综上所述,签署合同前交的定金是为了约束双方,并没有偏袒哪一方。因此,我们可视自身情况去决定,交了就必须承担相应的风险和交易过程中的不可控因素,了解定金的性质才能多方面的考虑,将风险控制在承受范围内,这也是很有必要的。
  • 热心网友
    2019-09-15 00:03:14
    签订商品房买卖合同前要交定金吗
    法律上,购房者在签订商品房买卖合同前,向开发商交纳定金并不是必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。
    在购买商品房时,最好将该项目了解清楚,然后直接与开发商签订买卖合同,这样如果在签约谈判中补充协议达不成一致意见,或者又发现了对自己不利的新问题,都可全身而退,不必再为解决定金的问题而烦恼,也避免了可能的定金损失。
  • 热心网友
    2019-09-14 05:53:10
    签合同前要交定金吗
    通常来讲,定金的好处就是在于其有约束力,假设双方有一方终止合同,都视其违约。比如,假设您看中一套二手房了,好多人抢着要,早交定金就可以获得跟卖家优先谈判的机会,如果双方谈成了,那么定金就可变定金,当然了,如果没谈成的话,那么定金也可退回。
    由此看来,购房者在签订房屋交易合同前是可以交定金的。不过小编需要提醒的是,大家在交定金前,应该注意了解房屋和卖房者的详细信息,要求中介公司或售房者出示真实有效的房产证、身份证及授权委托书等证件。另外,看到委托书后,在交付定金时也应要求中介公司出具收取定金的收据,该收据要包括经办人员和中介公司的印章。

相关问答

免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888