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您的位置:房产超市>房产问答> 房屋类型>公寓> 公寓房有什么缺点?

公寓房有什么缺点?

标签: 公寓
热心网友|回答3次|2019-09-04 08:06:14
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(3条回答)
  • 热心网友
    2019-09-06 08:21:34
    1、二手公寓交易税费相当高;
    2、通常:不能落户口;
    3、商业水电,成本高,通常没管道燃气,不适合居家;
    4、购买公寓贷款贷款年限最多10年,且不能使用公积金,首付至少五成,利率也高;
    5、租住的人员杂乱,居家氛围差;
    6、潜在购买群体,大都是中产投资的。自住刚需少,潜在接盘者少,流动性较差,未来转手时会比较困难。
  • 热心网友
    2019-09-05 08:26:24
    公寓房的缺点:
    1、消费较高,与普通住宅相比,公寓的水费与电费都比较高,差不多相差一倍。
    2、住公寓物业费也比较高,需要花费更多的钱。
    3、用于居住,通透性比较差,公寓结构为塔楼。
    4、无法使用天然气,只能用电或者煤气罐,这样在电费上的开销就更大了。
  • 热心网友
    2019-09-04 14:16:20
    一、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高,所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。
    二、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳,所以购买和居住公寓的成本都比较高。
    三、为了安全考虑,公寓房一般都是不通天然气的,炒菜只能用电磁炉之类的。且厨房一般为开放式,容易有油烟味;另外存在暗卫的可能,居主长久就会受到异味的困
    恼。

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