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精装公寓有房产证吗?应当如何申请办理呢?

热心网友|回答3次|2019-09-14 20:10:47
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(3条回答)
  • 热心网友
    2019-09-16 20:26:07
    1.只有五证齐全的房屋和综合竣工验收合格的住宅区才能办理房地产证,而新房通常在三个月内取得房地产证,二手房在过户后约一个月内取得房地产证。
    2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内,将需要提供的房屋权属登记资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房购买者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
    3、因为房地产商的缘故导致买房者未能合同约定的期内获得房本;或是预售房预购人到房子交货生效日90日内未获得房本或是已完工商住楼的买受人自签订合同书生效日90日内无法获得房本的,房地产商理应担负合同违约责任。
  • 热心网友
    2019-09-15 20:30:57
    酒店式公寓有房产证。 1、店式公寓楼选用高档公寓物业管理服务方式运营管理,买家有着产权年限,可自注可出租、可转售。一般的酒店式公寓的产权年数是40年或50年。酒店式公寓有自营和投资两种效果,在这里可以享受房地产公司提供的酒店模式服务
  • 热心网友
    2019-09-15 02:20:53
    精装公寓有房产证吗?应当如何申请办理呢?
    关于居住公寓,对于普通的住宅面积较小,适当的小组也不同,总房费相对较低,所以参加者偏向刚就业的大学生和移居者。公寓的户型与普通住宅有着比较明显的差异,比较常见的公寓户型南北不透明。 没有阳台,连窗帘壁外的高度都封闭着,也没有不能打开的窗户。
    很多人担心财产权的耐用年数问题,其实公寓和住宅在财产权的耐用年数方面性质相同,70年的财产权公寓和70年的财产权住宅,都有70年的耐用年数,不会因类型而缩小。
    定居公寓楼的期限并比不上通常群众具有的定义通常,只能不上60年的時间。国家的限购令同样也约束着居住公寓,而且居住公寓的购买首付比例同普通住宅购买的首付比例一样。
    市民可以根据公寓的国土耐用年数作出简单的判断,如果国土耐用年数为70年的话,这个公寓一般是居住公寓。但是,在商务公寓中,国家不在限制购买的范围内,商务公寓的首付比例为50%,从这两点来看,居住公寓和商务公寓的差异很明显。

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