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旧房怎么改造？
热心网友|回答3次|2019-09-04 10:02:13
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热心网友2019-09-06 10:17:331、要是是危楼，也是住宅，就能够申请办理折旧费复建补助。但是你的家人似乎不是这个村子的村民！但是，如果有关系，你的家庭“也可以”属于村里的村民。呵呵
2、申报顺序:向所属村委员会报告，村委员会干部在现场调查中制作登记的文件后，村委员会向町报告。如果县政府有关系，你也可以直接向县政府询问指标，如果你“戴帽子”，没有人可以占据你的家。
3.拆除施工批准后，方可实施施工。建设完成后，县农业局将派扶贫办同志检查验收。因指标是省下达的。 -
热心网友2019-09-05 10:22:23改造过程：
1、 新的房产证怎样更名？2、旧房是不是属于财产继承？3、旧房翻新是不是代表已经升值？4、旧房是不是让我们三个儿女放弃继承权先把房屋过户给妈妈，再有妈妈决定新房的遗产分配？5、一旦我们有一个儿女不放弃，购置新房（面积较大）的钱怎样解决？7、新房之后的产权怎样划分？8、有一儿女说他目前没有钱，让另外的两个人先垫款买房，等母亲去世后，分房产时，他要是以前老房子的那一份。 -
热心网友2019-09-04 16:12:19旧房怎么改造？如果不想大幅度改变的话，涂上墙壁，用油漆涂上门窗，如果地面没有坏的话，不更换也可以。 简单，可以把家具堆在房间中间刷墙。
您可以选择立邦的墙漆。 环境性好，属于老品牌，质量稳定，市场份额丰富，将来可以补充材料或补充油漆，找到同一个品牌。
要是愿意划算一点儿的，能选富亚的漆，品质也非常好，归属于国內中下等知名品牌，价廉物美，仅仅色调的挑选里少一点儿。
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农村旧房改造基本要求是什么?旧房改造需要哪些手续？
一、改造方式1、农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建，属局部危险(c级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。2、在住户自愿的前提下，经乡镇村协调，由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策。3、坚持以分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。二、改造要求在满足基本居住功能和安全的前提下，严格控制农村贫困人口住房面积和总造价，绝对禁止因改造而出现致贫现象发生，新建住房面积要严格控制在60平方米以内。乡镇政府要积极引导，防止出现群众盲目攀比、超标准建房的问题。改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上;户均建筑面积应控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面积不得超过18平方米。各乡镇(区)要组织技术力量编制可分步建设的农房设计方案并出台配套措施，指导农户先建40到60平方米的基本安全房，同时又便于农民富裕后扩建。农房设计要符合农民生产生活习惯，体现民族和地方建筑风格，注重保持田园风光与传统风貌。三、质量标准以消除房屋安全隐患为前提，充分考虑抗震设防要求，有条件的可推广使用节能建筑，乡镇(区)管理人员应在施工过程和竣工验收过程中严把质量标准关，确保改造后的房屋“安全、实用、经济”。综上所述可知农村旧房翻新政策规定是从三个方面考虑的，一是旧房翻新对象，对象要求是经济困难的贫困户家庭。二是改造方式，主要以农户自建为主，也可政府统一建设，且对于新房面积根据家庭人口严格要求不得超过限定面积。三是改造质量，房屋改造质量应符合安全，实用，经济。
2021-06-11 16:10:51 -
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旧房子如何装修?二手房旧房翻新改造怎么装修最省钱?
通常人们在装修是都想一步到位，但是真正入住几年之后就会发现东西没地方放，一些装修配饰什么的也都过时了，所以就想给家改头换面选择二次装修。二次装修虽然有些下面项目不用再做，但是相比新房装修还是很复杂的，装修费用也花费更多。那么怎样才能在最短的时间内、花最少的钱做好旧房改造呢？水电给旧房“鸟枪换炮”水电改造是二次装修的基础项目，也是最关键的项目。就水路来说，早年间装修的水路材料都还是用的镀锌管、铝塑管等材料，极易出现漏水现象。而现在水路铺设大都选用塑钢管了，它更稳定，也更耐用。所以二次装修时最好给水路换个材料，去掉老换水管。电路改造也是必须的，因为老房子的电路铺设大都不符合现代用电的需求和铺设的标准，二次改造正好修改这一错误。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造案。水电改造时要注意不能大改，特鄙视厨房和卫生间的水电，大改这些线路会导致墙体的防水设计，一旦破坏了防水层，那么就要重新做防水，以免装修完以后厨卫渗漏。墙体二次装修的重头戏对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法。不过墙体改造会改变房屋的结构，不是不该不可的话最好还是别动。若是房屋结构特别影响房屋使用，那么在拆改时也要注意千万别拆承重墙，就算是打洞也不可以，因为这会留下巨大的安全隐患。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也节省不小的开支。家具增添家中鲜活元素二次装修中要重家具，用一些家具来使家显得更加有活力。不过需要注意像衣柜之类体积较大的家具，因为居室空间的设计定位，不太适合国语跳脱的颜色，建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。若是局部更换家具，那么可以选择颜色鲜亮的，一次来给室内增添一份色彩与活力，例如休闲椅、单人沙发等等。
2020-11-10 10:32:33 -
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旧房如何翻新改造？要注意哪些问题？
旧房翻新装修需要注意的事情很多，无论是翻新还是拆除都会因为旧房年久失修会有很多质量问题，如电路、墙体、水管等，因此在装修旧房注意的事项也要考虑全面些，小编来给你解答旧房装修注意的事项吧。1.三“面”改造必不可少在装修时，旧房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。2.旧门锁必须要换旧门锁必须要换首先应当换的，当然是门锁。作为旧房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外，小编网认为还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。3.门窗更新慎重考虑门窗老化也是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。4.旧房要彻底消毒装修旧房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。5.旧房防水装修在装修旧房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。6.老化水管一定要换掉旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。7.电路非改造不可旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，小编网建议应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用pvc绝缘护线管。
2020-09-30 13:38:47 -
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哪问知道旧房改造需要哪些手续?
旧房改造应向建设主管部门提出申请，根据城市发展现状来确定是否可行，如批准，应先由原设计单位或具有相应资质的设计单位进行方案设计，然后由房屋鉴定机构进行鉴定，包括房屋安全鉴定、房屋抗震鉴定的等，确定方案可行后，在建设（规划）主管部门办理相关的开工手续后进行施工，且房屋改造后，其使用年限可以进行相应的延续，一般是30至50年。
2020-09-30 13:35:14 -
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旧房子如何装修？旧房的装修改造有什么要注意的？
旧房改造要注意以下几点：①不要把所有的旧家具换掉对于那种质量完好的，只是表面有些陈旧的家具，可以在家具外面涂刷油漆，或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具，就直接扔掉买新的吧！②不要乱砸房屋结构很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。③墙顶地面、门窗、水电改造有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候，因为节约很随便找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。但是这样可能会给自己带来大的隐患，这三项改造工作对于房屋整体质量可是起着至关重要的作用，如果这三项工作没有做好的话，那么旧房装修质量可能就不好了。所以在三方面进行改造的时候一定要找专业的施工人员进行施工。在进行这三样改造的时候，一定要对房屋进行实地勘察，看看有没有明显的裂纹、是否平整、有无脱落和起砂的现象，如果有哪些问题，那么就要进行修补了，另外在门窗改造方面要留意门窗是否老化了，如果老化严重的就必须拆掉重做了。因为水电改造是很重要的，所以在改造之前一定要做一下闭水试验，还有就是很多旧房子都存在电线老化、违章布线的问题，这个也是需要重新改造的。④避免做大吊顶因为之前的老房子没怎么做过吊顶，而很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦，利用改造的就会，给房子做一个大吊顶，而设计师介绍到，我国现行的住宅标准高层2.8米，净高为2.6米，如果要做一个大吊顶，那么会使居室举架更低了，过低的室内空间会使室内采过光受到影响，使人们的心理压力增加，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的。⑤不要把阳台当厨房用很多业主在装修的时候，为了增加室内空间，喜欢把厨房移到阳台，这样虽然增加了使用面积，但是会增加下水道泄露的风险，容易给自己今后的生活造成麻烦的。还有就是不管如何对旧房进行改造，一定不要破坏房屋的承重结构，不然容易使整个房屋陷入危险中哦。⑥老化水管、电路一定要换掉因为旧房原有的水路管线往往有很多不合理的布局，所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查下是否锈蚀、老化。因为旧房的电路分配是比较简单的，而且纯在电线老化、违章布线等现象，已经不适应现代家庭用电需要了，所以在旧房改造的时候一定要彻底的改造一下。
2020-09-22 11:40:13 -
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二手房如何简单翻新装修?二手房旧房翻新改造怎么装修最省钱?
请问二手房如何翻新装修最省钱？一般来说，老房装修价格会比新房装修高出10%-20%。但实际上，老房原有装修当中有不少可利用的部分，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用。算尽细节老房改造更“经济”旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少。满足使用需求尽量减少改动对于二手房装修来说，一旦有改动就可能带来不小的花费，所以改造二手房最为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费“牺牲”掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。那么，二手房改造中有哪些环节可以减少改动，从而降低花费呢？厨卫瓷砖厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。墙面处理上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。水路改造水路改造对于二手房来说可谓“大手术”，因此它的花费不少。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求，如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏天还会“出汗”，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还会导致墙体阴湿。电路改造电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路，这种开关、插座“共享”一根电线的用电方式比较危险，既容易导致电路负荷过大，老旧的电线还容易引起火灾。目前大多数家庭的电路布局“兵分三路”，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为2.5平方毫米，如果老房电路也是这种布局，那么电路在总体上可算作过关，可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。不过，2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右，所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率，比如卫生间要使用速热型电热水器，2.5平方毫米的线径则远远不够
2020-05-06 09:30:20 -
3个回答
旧房改造的时候，明线怎么布置会好看些？
如果你必须走明线，看起来不错，建议你使用整齐的线路，水平和垂直的，并试着走在角落里。那样出去的实际效果，由于很整齐，也可以。
2019-09-26 09:16:27 -
3个回答
旧房怎么改造？
1、要是是危楼，也是住宅，就能够申请办理折旧费复建补助。但是你的家人似乎不是这个村子的村民！但是，如果有关系，你的家庭“也可以”属于村里的村民。呵呵 2、申报顺序:向所属村委员会报告，村委员会干部在现场调查中制作登记的文件后，村委员会向町报告。如果县政府有关系，你也可以直接向县政府询问指标，如果你“戴帽子”，没有人可以占据你的家。 3.拆除施工批准后，方可实施施工。建设完成后，县农业局将派扶贫办同志检查验收。因指标是省下达的。
2019-09-26 08:03:06 -
3个回答
旧房改造，埋线管不好埋怎么办？
危房补贴标准有两种，20，000和40，000。对危房的补贴是将配额分配给城市的乡镇，乡镇再将配额分配给村庄。也就是说每村的名额是有限的，并不是家庭经济条件不好建房就能得到补助。一般来说，村里根据情况选择贫困者和补助金。所有的补助款都直接通过财政局打到个人存折，乡镇和村干部是接触不到款项的。但是这里面存在一个公平的问题。在資源有限公司的状况需要评比出最好的补贴获得者是有必须难度系数的，保证絕對公平公正基础并不是。毕竟就算都是困难户，各家的情况也都不一样，要权衡，要分析，最终页只能做到一个相对公平。生活津贴的情况可能类似于对破旧建筑的补贴。大病救助是在另一半得病住院费用超过必须的规范能够得到必须援助的现行政策。条件：住院，门诊不予补助。
2019-09-26 07:22:59 -
3个回答
谁知道旧房光纤改造怎么布线？
1、从每1个信息内容控制面板到综合性信息箱处都必须这条五类线（网 线），请不必挑选一般有线电视线。 2、 每条五类线均一起联接信息内容控制面板的电話口和上外网口。 3、五类线应选用直联方法，彼此之间不可以串接。 4、装修布线时，还应注意以下几点: a、尽量不要把电缆线布线成直角，在电缆线时不要损坏五种线 b、网络线与电力线中间最少要维持 16厘米 左右的间隔，防止交 流电对传输数据的干挠； c、 在穿放五类线时，应使用 PVC 管穿放网线，信息面板和 信息箱内的网线长度至少预留； 20cm 以上； d、五类线穿放完毕后，应为信息箱内的每条网线做标记， 标识其连接的信息面板房间或位置，方便以后使用。 在您完成室内布线的施工之后，请务必对已布放的每一条网 线进行验收测试工作。 测试需要一对网线测试器(每个计算机城市和电子产品市场销售，市场价格为40-100元/对)。在检测时，必须在被检测的网络线两边联接 主检测仪或近端检测仪。 a、如被检测的电缆线一切正常，则2个检测端的手机号码就会从 1 至 8 一起逐一闪烁； b、如出現手机号码次序调乱，就意味着布线的方式不正确或者交差 线的接线方法； 当某盏灯不亮时，意味着电线连接不正确； d 要是全部灯也不闪烁，代表一段电缆线有 4 条左右的线有 难题。
2019-09-26 06:33:20
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