提示
回答成功,可在会员中心查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:房产超市>房产问答> 卖房>风险> 卖方在房源核验时应该注意什么?

卖方在房源核验时应该注意什么?

热心网友|回答3次|2019-09-10 02:33:17
我来回答
收起回答
0/2000

全部回答

(3条回答)
  • 热心网友
    2019-09-12 02:48:37
    进行房源核验需要注意什么?
    1、如委托房地产经纪机构,卖方只能委托一家经纪机构办理房源核验;
    2、如对结果有异议,应市住建委提出书面复核申请,7个工作日出结果;
    3、如果在A公司办理房屋核验,在B公司进行签约,需要A公司将房屋核验注销,B公司重新提交房屋核验!或者业主本人拿着身份证、房本原件直接办理注销。
  • 热心网友
    2019-09-11 02:53:27
    卖方房源核验时需要注意的:
    1、房屋核验两种方式:自行办理、委托经纪机构办理。
    2、办理人:房屋所有权人或经纪机构核验专员。
    3、办理地点:所在区住建委 。
    4、所需材料:
    ①填写《存量房房源核验申请表》;
    ②房产证原件及复印件;
    ③房屋所有权人身份证原件及复印件;
    ④央产房需提供央产房上市交易登记表;
    ⑤委托经纪公司还需填写《房源核验委托书》,并提交个人及房本照片。
  • 热心网友
    2019-09-10 08:43:23
    房源核验整个过程中,卖方还是需要注意以下3点: 1、谨慎委托中介 委托中介进行房源核验,你必须要事先与中介商谈好所有委托事宜,并且要签订合法有效的委托协议,以此来避免中介从中动手脚。最好选择大型品牌中介公司,以免遭遇不良中介。 2、牢记房源编号 房源编号和验证码是卖方之后查询房源核验结果的重要信息,因此卖方最好在获知房源编号和验证码的时候记录下来,日后可以省去很多麻烦。 3、注意核对房源信息 房源核验一旦结束,一定要注意核对这些信息,不然在交易时很容易因此产生诸多问题,或者陷入纠纷。 4、有异议可复核 若卖方对核验结果有异议,可以向市不动产中心提出书面复核申请。

相关问答

免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888