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您的位置:房产超市>房产问答> 卖房>风险> 卖方在房源核验时应该注意什么?

卖方在房源核验时应该注意什么?

标签: 房源 核验
热心网友|回答3次|2019-09-10 02:33:17
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(3条回答)
  • 热心网友
    2019-09-12 02:48:37
    进行房源核验需要注意什么? 1、如委托房地产经纪机构,卖方只能委托一家经纪机构办理房源核验; 2、如对结果有异议,应市住建委提出书面复核申请,7个工作日出结果; 3、如果在A公司办理房屋核验,在B公司进行签约,需要A公司将房屋核验注销,B公司重新提交房屋核验!或者业主本人拿着身份证、房本原件直接办理注销。
  • 热心网友
    2019-09-11 02:53:27
    卖方房源核验时需要注意的: 1、房屋核验两种方式:自行办理、委托经纪机构办理。 2、办理人:房屋所有权人或经纪机构核验专员。 3、办理地点:所在区住建委 。 4、所需材料: ①填写《存量房房源核验申请表》; ②房产证原件及复印件; ③房屋所有权人身份证原件及复印件; ④央产房需提供央产房上市交易登记表; ⑤委托经纪公司还需填写《房源核验委托书》,并提交个人及房本照片。
  • 热心网友
    2019-09-10 08:43:23
    房源核验整个过程中,卖方还是需要注意以下3点: 1、谨慎委托中介 委托中介进行房源核验,你必须要事先与中介商谈好所有委托事宜,并且要签订合法有效的委托协议,以此来避免中介从中动手脚。最好选择大型品牌中介公司,以免遭遇不良中介。 2、牢记房源编号 房源编号和验证码是卖方之后查询房源核验结果的重要信息,因此卖方最好在获知房源编号和验证码的时候记录下来,日后可以省去很多麻烦。 3、注意核对房源信息 房源核验一旦结束,一定要注意核对这些信息,不然在交易时很容易因此产生诸多问题,或者陷入纠纷。 4、有异议可复核 若卖方对核验结果有异议,可以向市不动产中心提出书面复核申请。

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