拍卖房屋的流程是如何的？

加盟房产中介流程

公积金贷款买房流程

公积金提取流程

公积金提取流程2021

住房公积金提取条件及其提取流程是什么样的？需要准备哪些资料？

到银行申请二手房网签、资金监管、贷款服务“有哪些要求与流程？

银行开展服务的对象为自行达成交易的买卖双方，或通过已备案的房地产经纪机构居间成交的二手房交易买卖双方。办理时由房地产经纪机构服务人员持经纪人相关证件，带领买卖双方到开展此项业务的银行申请二手房网签、资金监管、贷款服务“一窗（站）式服务”。 具体流程为：持相关资料到银行贷款预审--网签合同--资金监管--贷款审批--交易纳税登记--领证（或根据约定条件）划款。

二手房资金监管流程是怎么样的？

1、二手房资金监管流程——全款 （1）交易双方达成买卖一致后，签订《浙江省二手房买卖合同》，交易双方共同向所选银行提出办理交易资金监管服务需求; （2）买卖双方及银行共同协商约定资金监管的相关事项，并签订《资金监管协议》，买方将交易款项直接存入资金监管账户中; （3）交易双方办理交易纳税登记; （4）按照《资金监管协议》的约定，银行进行交易款项划账，资金监管流程全部结束。 2、二手房资金监管流程——贷款 （1）交易双方达成买卖一致后，签订《浙江省二手房买卖合同》，交易双方共同向所选银行（一般为买方贷款银行）提出办理交易资金监管服务需求; （2）贷款银行审核买卖双方资质，进行贷款预审; （3）买卖双方及银行共同协商约定资金监管的相关事项，并签订《资金监管协议》，买方将交易款项直接存入资金监管账户中; （4）贷款合同审批通过后，交易双方持相关过户材料及贷款抵押材料办理房屋交易纳税登记与抵押登记; （5）按照《资金监管协议》的约定，银行进行交易款项划账; （6）银行取得抵押他项权证后，银行发放贷款。 具体情况还是要按照各银行的具体要求来执行。 3、银行一站式服务流程 （1）贷款预审:银行对贷款人(买方)进行征信及还款能力初审。 （2）网签入库：银行根据买卖双方填写确认的纸质房屋转让合同协助客户网签并进行网签合同入库。 （3）开立监管账户：银行存量房资金监管系统根据网签系统返回的信息，同时按买卖双方提供的账号信息录入存量房网签资金监管系统，开立监管子账户。 （4）监管资金入账：买方将协议约定的监管资金打入监管账户。 （5）贷款审批：银行根据客户征信情况，申请资料及网签合同等完成贷款审批。 （6）办理交易过户与抵押登记：买卖双方及中介持网签合同及借款担保合同共同至审批中心办理房产交易过户与抵押登记。 （7）监管资金划转：过户完成后，银行经办人员在监管系统中将资金划转到卖方账号。 （8）子账户销户：监管资金划转后，将子账户销户，监管结束。 （9）他项权证：银行权证人员取得抵押他项权证后给放款岗。 （10）贷款发放：放款岗凭借抵押他项权证发放贷款。

买房有哪些费用?买房需要哪些流程?

买房要交的税费如下：印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001元至10000000元，收取0.2%；10000001元至20000000元，收取0.15%；20000001元至50000000元，收取0.1%；50000001元至100000000元，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。四、规费:1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。五、如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元

二手房如何交易？二手房的的买卖流程大概是怎么样子的？

买卖流程：一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同（深圳市统一格式合同），支付定金给中介公司；四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；五、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件（一大堆，都没看清楚，只是忙着签名），买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7~8个工作日左右；六、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右；七、房屋过户：买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼（金湖文化广场，位于银行汽车站和南方药厂之间）签订，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日；八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证（记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦），担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右；

如何申请自住房?自住房申请条件及流程是什么?

自住房申请流程如下：（1）报名：提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料；（2）核验：在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号；（3）摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房；（4）选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。