房屋估价收费标准是什么？

　　贷款的评估费用根据您办理的是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款而有所不同。(一)商业贷款住宅的评估费为600元，交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费，若已缴纳，过户后，会将之前缴纳的退还给您。住宅类房产以外的其他房产：(1)如果是写字楼，评估值小于200万的，收取评估费用1500元。如果评估值大于或等于200万，评估费按评估值的1‰。(2)如果是别墅，评估值小于500万，收取评估费1000元;如果500万≤评估值<1000万，评估费为2000元;如果1000万≤评估值<2000万，评估费为3000元;如果评估值在2000万(含)以上，那么评估值每超出1000万加收1000元的评估费。(二)公积金贷款，公积金贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。(三)组合贷款，组全贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。

　　二手房评估费的收费标准因地区的不同、政策的不同而有所不同，具体收费标准可以咨询当地物价局。房产评估收费标准考虑因素：所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格。周边小区类似房源的挂牌价和成交价格。所在小区和所在板块的房价走势。被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、小区内位置、景观等等。

　　二手房目前评估费收费标准采取累进计费率：1、房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%。2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。4、2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。