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您的位置:房产超市>房产问答> 买房>房价行情> 房产税会对房价有什么影响?

房产税会对房价有什么影响?

热心网友|回答3次|2019-09-06 14:31:57
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(3条回答)
  • 热心网友
    2019-09-08 14:47:17
    房产税对房价会有以下的影响
    1、开征房地产税这件事情,对于住房消费的总成本提高是显而易见的,尤其是对中等收入**的人群住房压力会增大。因为低端有保障,高端不在乎,中端则是要负重爬坡。
    2、不可否认的是,将来房地产税出台会在一定程度上影响房价,但是要说到给房价降温,还要综合土地制度、住房制度、投融资制度等进行多方面考量。房地产短周期主要受利率、抵押贷首付比、税收、土地政策等金融政策影响,长周期主要受经济增长、城市化、人口数量和结构等影响。
  • 热心网友
    2019-09-07 14:52:07
    房产税出台最直接的影响是提高了房产的持有成本,这对于炒房者而言,是不小的负担,所以一旦房地产税开征,炒房者会抛售手上的房产,市场上供给数量增多,短期内可以起到抑制房价的作用。但从长期来看,房地产税对房价的影响是非常有限的。因为房屋的持有成本只是影响房价的一个辅助因素,供需关系才是决定房价的根本性因素。
  • 热心网友
    2019-09-06 20:42:03
    其实房地产税的出台并不会对我国的房价产生太大的影响。
    房地产税的征收对象基本上是少数“有钱人”,而对于这些人来说,为自己的房产缴税这一义务并不会让他们产生抛售房产的念头。而对于普通人来说,房地产税的征收其实对他们并不会产生太大的影响,也就是说他们也不会抛售手中为数不多的房产。那么这样一来,我们基本可以预判,房地产税真正落地之后,并不会出现所谓的“抛售潮”。既然没有出现大范围的抛售,那么我们也可以推断出,届时的房地产市场供求关系其实变化不大,也就是说,房价还将维持稳定。

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