中国国内房价走势怎么看?
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房价的走势跟很多因素有关系,大家可以从这些因素中去判断房价的整体走势,房地产市场的发展受到国家政策的调控,同时离不开市场供需关系的影响,所以从房产政策中,购房者也可以判断出房价的走势。而现在国家鼓励生二胎,随着人口的增加,以及家庭结构的变化,购房需求以及换房需求也增加了不少。从这两点因素来看,房价不会一直跌下去,后期肯定是会涨上来的。
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2019年已经过去大半年了,这个时候相信大家对于今年的房价走势心里面也有了自己的看法了,之前在犹豫现在是否要买房的朋友,现在也应该有了决定。2019年房价走势应该会有所上涨,但是增速或许会放缓,因为调控陆续收紧,各地区去库存任务逐渐完成。 总之现在的房价肯定不会出现大涨或者是大跌的情况了,要知道房地产行业可是国家的支柱产业,带动着其他各行业的快速发展,如果房价迅速下跌,那么国家经济必然大受影响。房地产市场的发展离不开政策的调控,不少购房者都认为楼市调控会让房价迅速下跌,其实不然,楼市调控的主要目的在于稳定房价,并让房价以合理的涨幅上涨。
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中国房价走势怎么看?
1、买地价格高的项目房价不可能低。购房者可查看自己城市有没有出现,如果有出现的话,那该城市的房价极有可能上涨;相反,如果政府出让土地的数量多,房屋供应数量就变多,房价就不会涨得过快。商品服务不只是指大型商场,它还包括周边鸡蛋灌饼、包子馄饨、米线面条等小摊。这些小摊的多少也能预言房价涨跌。
2、如果购物开发商管理水平很硬,且重视当地市场,他们对经济形势的判断就越值得信赖。高考考生大学毕业后大部分会回到家乡就业。到时候,这些高考考生和他们的父母就成为未来的购房主力军。所以,高考人数越多,未来买房人口就越多,房价更可能上涨。
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房价未来3年走势如何?
由于:1,石油、粮食全球性暴涨,造成物价上涨引起建材暴涨。2,大地震后重建工作,需大量建材,引起建材上涨。3,现在正是施工的黄金季节,常规的季节性建材上涨等众多因素,造成建材暴涨。势必增加建房成本,引起房价上涨,所以房价短期内难以下降。前一阶段的房价回调,使房价有所降温,但现在又开始抬头。另从长远看,随着人民币增值,国家经济的飞速发展,房价肯定上涨。房价回落很难,老百姓买房确实很难,一辈子也就挣套房钱,唉,没办法,努力挣钱吧!同时第一,政府宏观调控的一种宣传理念,一直会给民众一种近期内房价会降的心理作用,其实不然,政府以及开发商并没有针对房价下调做出任务实质性的动作。第二,中国目前的房价处在一种平稳的阶段,浮动不大,受房价下调影响很小,``房价不上涨就算不错了。第三,国家人均生活水平在提高,导致了近几年内的通货膨胀,房价下跌或许在近期内只是大部分民众的一种观望心理,而实际上,房价能保持平稳就算是最大的下调了。基本上目前全国大部分地区的房地产发展都是这个样子了.可能房产真正的拐点要到2012年才能看的了来```
2020-12-15 10:53:33 -
8个回答
今年的房价究竟如何走势。。。
稳中有升有降。房价主要和地段有关系。好地段的房价应该不会降。
2020-11-03 13:12:32 -
3个回答
二手房价格2019未来这一年走势如何?有相关什么政策吗?
发改委预测,未来二手房的价格是下走趋势,不会上扬,价格估计在每平方米3000元-5000元左右。市民不应对房产抱有过高的期望值,市政府将及时通报一个地段的二手房交易信息。但是中高档二手房的价格还是呈上升趋势
2020-09-02 14:05:28 -
2个回答
楼市入冬,深度博弈,开发商资金链受重压,房价走势迎关键节点!河南驻马店上蔡县房价有待观望!你认为呢
对,县里的房价绝对不正常,人均工资也就1千来块钱,一套房子一般的都要30多万,这样不吃不喝要多久,而且很多房子的手续都是不全的。
2020-08-28 14:33:54 -
9个回答
2012年我国房价走势如何?是升还是降
今后两年内房价必定大跌,从国家颁布的政策不难看出:为什么这次国家要下这么大的力气来调控房价?因为过高的房价事实上也是本轮通货膨胀的一个重要的源头,国家要想要想管住通货膨胀必须管住房价:1。高房价推动了高物价,是通货膨胀的罪恶源头之一。由于房价太高,认为提高了城市工薪阶层的生活成本,特别是大批房奴的生活成本,他们对于工资的要求必要要提高,这又造成了各行各业的成本的上升,从而推高了物价。楼市这个池子,前几年确实圈住了一批资金,客观上降低了前两年可能发生的严重通货膨胀。但是楼市只是个池子,不是挡风墙,前几年超发的货币必将流入消费品市场,只不过由于房价不段上涨,延迟了两年而已,在09年超发货币两年之后,高房价反过来又成为推动物价上涨的一个推手。2。高房价推高了零售成本。我们知道现在商场的商品零售价格大约是工厂出厂价格的4--10倍。这是因为高房价推高了商业物业的价格。午夜价格高,租金也就很高,这么高的租金迫使承租商场的商家提高商品的零售价格,这就是前一段时间,电视上不断强调的最后一公里涨价因素。3。由于房价上涨推动了工资上涨,农民工的工资也在随之上涨。农民工们在权衡了务农收入和务工收入之后,自然选择了弃农务工。这在正常的风调雨顺的年份对农业产量影响不大,在最近两年连续自然灾害频发的情况下,粮食必将大幅度减产,我们中国这个国情,要靠世界上7%的可耕地养活世界上22%的人口,农业不太可能走西方国家大农场的路子,而只能是精耕细作的路子,要吸引农民重新有兴趣务农,就要大幅度提高农产品价格,这也是房价通过推高粮价从而推高物价,引起通货膨胀的逻辑关系。现在要想稳定物价,降低长期严重通货膨胀的可能,只有痛下决心,降低房价。这也是为什么,这次中央政府不象过去一样搞假调控,而是要真正调控的主要因素。这次比较以前的调控有巨大的变化,因为这次打在了高房价的七寸上,09年和10年的房价上涨,主要是因为投资需求暴增引起的,据北京师范大学赖伟民教授的调查,这两年的购房者,投资性需求占了65%。如果没有这么大的投资性需求,依靠刚需买家,房价不可能涨这么快。这次的调控,主要是各种限购措施,基本上堵上了继续投资房产的可能。而且可以肯定,这次的调控不是象2007年一样,在在国际金融风暴的影响下,国家立即废除以前的调控措施,这一次调控,如果房价不下来,通货膨胀也就下不来,政治局面也就成问题。在维稳压倒一切的执政思维的影响下,这次绝对不会半途而废,即使影响了GDP,也会坚持下去。
2020-08-17 14:35:55 -
3个回答
怎么看房价走势呢?求大神讲解?
房价走势如下:2017年或今后几年,一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会涨价,其他城市不会涨太多,原因如下:1、中国城市化进程,就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市,二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的,北上广这些房价只能上涨。2、一个学生,大学毕业,一般都是留在本地,很少有回家乡的,而大学所在地,一般都是一线二线城市,而留在小县城的人很少,这就导致人口不断向大城市流动,自然房价也就更高了。3、一二线城市,教育水平,生活质量更高,相对来说房价也有增值空间,而小县城的线房子,自己住还是可以的,如果增值,增值力度不大,除非类似于雄安、通州之类,被天上馅饼砸中的幸福地区。4、现在的中国城镇化大约为50%,而城镇化按照每年1%的增长速度,至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后,北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨,中等城市的房价原地踏步,小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村(尤其是偏远的乡村,地处繁华地区的乡村成为城市的一部分)甚至就消亡了。
2020-08-17 14:27:09 -
11个回答
2010年武夷山房价走势
楼上的你是本地人吗?我才是武夷山地地道道的本地人。武夷山人是很有购买力。尤其农村人。他们村子里每年每人口就能分个大几万。一家四口加父母最少六口,少说一年能得三十万。为了小孩来城里读书(武夷山读书是按路段,乡下人只能在乡下读!)。他们还是愿意掏钱买的。而且武夷山房子你有见过高的吗?政府规定了不得超过7层。1——3层都是门面房。4、5、6、7层才是住宅。开发商向政府这么高的地价买来。只能盖个7层。试问他们是开慈善机构的。自己倒贴钱卖房吗?同样的地,盖100层和盖7层。卖价自然不同!试问地贵还是造价贵?钢筋水泥能值几毛钱?还有城市只占总面积的一百分之一。余下的大多数是农村私人的山和地。或是保护区。这些根本不可能征来盖房产的。联合国不允许。这是双世遗的规定:保护区内**,不得旅游,不得破坏一草一木一花一树,要入内得持科学家考研证。现在旅游都是扔在小小一个景区了。严格的说,武夷山没有什么可用面积,也没有什么可用高度。至于购买力。农村人口是城里人口的六倍。而城里人一般都有房有商铺。拿去抵押贷款的话。随便买。武夷山早几年房价低是因为政府不允许按揭。比如你得贷款50万。那你得拿150万房产(一次性付款买清无房贷的房产)去抵押。而且一般还不见得会批给你。武夷山现在可比邻县要便宜得多了。再说武夷山居民去国内机场只要10分钟车程。去铁路只要5分钟公车车程。马上国际机场也盖好了。还有高铁,高铁在武夷山市内有二站。这样方便了一些做生意的人来定居。人家并不需要来这里发展。人家可以把房买在这。生活在这。每年去外地公司查查帐就好了。还有就城里人的购买能力我可以告诉你。我未婚。女性。但我完全可以再买得起一套。而且可以不需要贷款。因为我奶奶送了我一套房。我爸妈又送了我一套房一幢独立幢房一个崇安街一楼的商铺。都是我独立名字的。我扔出去抵押。随便买。用租金还本和利,措措有余。武夷山人都知道魏东升吧?在武夷山个人资产12亿,在上海搞了二家房地产个人资产9亿。但我要说的是,比他有钱的多得是。武夷山有钱人很低调的。像农民一样,住在乡下。囤了大片地。穿得很土冒。你们能见到的开车,穿名牌的所谓的有钱人武夷山人,往往是吹牛皮的没钱人。
2020-08-04 14:31:01 -
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最新的知春里房价走势在哪可以看到?
**网提供的知春里房价评估价是:29383.0000
2020-07-24 14:41:40 -
6个回答
请高手帮忙分析下明年房价的走势
不用那么多的分析,影响房地产价格的因素有很多,最重要的就是需求和供给的因素。中国经济在发展,需求市场是有的,只不过国家利用了不该用的行政手段干预房地产市场,使其价格短期回落,从长期看,中国的房价走势是上升的。
2020-07-22 14:03:25 -
1个回答
根据现在房价走势分析,未来走势如何?
段时间内应该很稳涨也是小幅度以后上涨走势一定会
2020-07-15 13:52:19
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