租房合同委托给中介公司帮忙签的有效吗

标签：租房中介

热心网友|回答3次|2019-09-09 21:25:15

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热心网友

2019-09-11 21:40:35

一般来说，找中介租房，中介只是作为一个媒介，真正和租客对接的还是房东。可当租房期间遇到问题时，一般我们都会选择找中介来处理。那么，在签订租房合同的时候，到底应该是和谁签呢?
一、与房东签订租房合同
一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。至于合同的具体内容，中介门店基本上都会有现成的合同范本，仔细确认一下相关条例即可。
二、如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同
需要注意的是，在这种情况下，一旦租房期间出现了任何事情，都是以你和中介的合同为准。因此，签订合同的时候一定要看清楚合同内容再签，确保自己的利益。
热心网友

2019-09-10 21:45:25

1、租房合同一般是跟房屋产权人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。
2、《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
3、《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。与房东签订时，应查看产权证真伪及房东身份证，以确定出租人有处分权。
4、与中介签订的，中介的授权委托必须经公证。
热心网友

2019-09-10 03:35:21

房子是谁的就和谁签,也就是说一定要和房东签,但是中介要做为第三方,也就是见证方,以后出了事也可以找他.
如果中介没有营业执照,是不可以进行中介服务的,这样的中介你也不要去找,如果你通过他租上房子了,又不想给中介费,只能是依照无营业执照赖掉中介费或是少交点.但是从情理上讲,你得到人家的服务,你是一定要给人家钱的,最好别把中介惹恼了
租房的时候建议到正规的中介机构,无证的不要去,还有就是最好不要租中介代理的房子,出事了说不清楚

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