提示
回答成功,可在会员中心查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:房产超市>房产问答> 租房>租房准备> 租房的物业费应该如何计算?

租房的物业费应该如何计算?

标签: 物业费 租房
热心网友|回答3次|2019-09-12 02:53:23
我来回答
收起回答
0/2000

全部回答

(3条回答)
  • 热心网友
    2019-09-14 03:08:43
    如果租客和业主没有合同约定的情况下,应当由业主交纳物业费。 1、从合同相对性角度看,业主缴纳物业费是基于与物业公司之间存在物业服务合同,租客一般并不与物业公司签订物业服务合同,物业公司也无合同依据要求租客承担物业费。 2、物业服务好快与房屋使用价值高低有一定关系,影响着房屋租金水平,因此物业费也可以认为是维持出租房屋适用性的成本费用,应由业主承担。 3、水电燃气费用都是统一标准的公用单位提供,不是出租房屋的成本费用,也不影响房屋租金,使用多少与租客实际情况有关,与物业费性质有所不同
  • 热心网友
    2019-09-13 03:13:33
    一般来说,物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付,如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付,那便是由房东支出。具体明细得参考租房时签订的租房协议。
  • 热心网友
    2019-09-12 09:03:29
    租房的物业费计算可以根据以下两种情况判断: 如果房屋租赁合同里什么也没说,租房物业费就由出租人来交,但是如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。   如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费,就应向物业公司承担违约责任。

相关问答

免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
全国ICP证:B2-20130034 ICP证:浙B2-20100070 浙ICP备:10026604号-1 浙江房超信息科技有限公司 客服热线: