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房产中介公司要交的税有哪些?是怎么算的?有人解释下吗?

标签: 中介 税费
热心网友|回答3次|2019-09-08 01:48:57
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(3条回答)
  • 热心网友
    2019-09-10 02:04:17
    房产中介所需交的税: 1、契税,契税是购买时必不可少的费用,一般购买房屋的契税缴纳标准是,90平米以下的一套房购买按1%交纳契税,90平米-140平米的一一套房购买按1.5%交纳契税,140平米以上的一套房购买按3%极爱那契税(以上均是按房价的百分比交纳)。 2、营业税,营业税是针对房屋产权征收的,一般房屋产权满五年的就可以免征,但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳。 3、土地增值税,土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的,同样是满五年的免征,没有超过五年的安装房价总额的1%交纳。 4、所得税,房屋的所得税交纳,房屋所得税满五年即可免征,未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳。 5、房屋的交易手续费,一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生,手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的,每平方米交纳6元,以此计算。
  • 热心网友
    2019-09-09 02:09:07
    房产中介的手续费收入缴纳5%的营业税及附件税费(城建税、教育费附加、地方教育附加),如有利润所得还要缴纳企业所得税(企业)或经营所得的个人所得税(个体)。 如果是个体,以上税收都采取定额征收。
  • 热心网友
    2019-09-08 07:59:03
    房产中介公司需要交的税: 交营业税,按照收入额的5%缴纳,另外会有附加税,比如城建税,教育费附加等,是按照营业税额的一定比例缴纳,比如城建税分7%,5%,1%,教育费附加3%。 还有企业所得税,查账征收的按照利润的25%(小型微利企业20%),核定的一般是收入*核定征收率*25%计算

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