新房签约：如何避免购买冒牌房源？

　　新房签约：如何避免购买冒牌房源？

　　在房地产市场上，不断有人伪造、盗用真实地产信息，最终在市场上出售高价冒牌房源，给购房者带来无尽的麻烦和经济损失。如今，购买冒牌房源已成为一个越来越严重的问题。避免购买冒牌房源可以通过以下一个重要的步骤来实现：彻查市场信息、选择正规的经纪商、确保所有合同都有法律效力、全面查验房源背景信息。

　　首先，彻查市场信息可以提供对市场行情和实际房产价格真实水平的了解。购买者应该花时间查阅新闻报道、市场数据和在线房产网站，尤其是关注地产新闻和楼盘，以了解相关信息。此外，购买者还可以从专业人士获得详细信息，比如律师或地产评估师。

　　其次，在购买房产时一定要选择正规的经纪商。门户网站、经纪公司等购房渠道，以及信誉较高的住宅和商业楼盘开发商都是可靠的购房渠道。购房者可以通过市场咨询、媒体报道、同行业专业人士等方式来选择合适的经纪商。选择正规的经纪公司可以提高购房信心和安全性，避免购买冒牌房源。

正规经纪公司

　　第三，在签订房产合同以前，请确保所有合同都有法律效力。购房者必须对合同进行全面评估，并注意其中的细节和条款，如购买冷气、照明设备及其他家具的维修保养事宜，保证金的支付时间及退还机制；房产转让手续等细节条款，必须明确订立，以此防止购买冒牌房源。购房者应与合作的经纪商或开发商建立起合同签订机制，并让律师审核后才进行签约。

　　最后，查验房源背景信息是避免购买冒牌房源的最重要步骤之一。购房者可以寻找专业人士，如房产评估师、建筑师、律师等来检查房源的实际情况并提供意见。购房者还可以在网上查询房产记录、土地利用规划等信息，以了解这些房屋是否为冒牌房源。

　　总之，在购买新房前，购买者必须在市场行情、正规经济渠道、法律效力合同、房源背景检查等方面进行深入了解和全面评估, 以避免购买冒牌房源并保护好自己的法定权益。购房是一项非常重大的决策，若不能仔细考虑可能带来长期的不利影响。