买房资格审核没过能不能退定金？

　　在购买房子的过程中，银行或房产中介机构会对购房人进行资格审核，以确保购房人具备特定的资质并具有偿还贷款的能力。然而，有时审核未能通过，购房人可能会面临退还订金的问题。

买房资格审核没过能不能退定金？

　　在国内，房屋交易在初步协商后一般需要付定金，此定金代表着购房者的购房意向。退还定金的具体政策是双方自愿协商的结果。因此，退还定金的前提是，卖家同意退还。一些房地产中介公司也会制定相关的退定金政策，购房人应该根据房产中介公司制定的政策来进行相关操作。

　　值得注意的是，退还定金可能会影响到买卖双方之间的合同。如果购房者购买的房屋是以商业合同的形式签订的，一旦资格审核未通过，购买双方需要通过协商确定违约条款和违约赔偿方案。如果购房者购买的房屋是以《商品房买卖合同》的形式签订的，则双方需要遵守合同中规定的解除合同违约条款和惩罚。

　　总之，在购房过程中，如果因为资格审核未通过而需要退还定金，首先需要了解具体的退款政策和协议，并与卖家协商确定退款方案，避免因此引起房屋交易纠纷。如果有任何疑问，建议购房者咨询房地产律师或专业的房地产中介机构以获得更详细的解释和指导。