出租合同解除后需要注意哪些事项？

　　出租合同解除后需要注意哪些事项？

　　在出租房屋时，尽管双方已经签订了合同，但在一些情况下，出租合同可能会在合同期满之前被解除。无论是房东还是租客都需要注意解除租赁合同后需要处理的一系列问题。

　　首先，解除租赁合同后需要双方就押金退还问题进行协商。如果租房期间房屋未受损、租户没有任何违约行为，就应将押金全额退回租户。如果房屋有损坏、或者租户有违约行为，房东可以在协商后将扣除部分或全部押金。在协商中，双方应尽可能满足对方的合理要求，以达成公正的协议。

解除合同

　　其次，租户为了确保自身利益，需要保留相关证据，如付款凭证、押金收据、修缮费用清单等，以备解决争议时使用。

　　第三，解除租赁合同后，租户需要在退房前彻底清理房屋，将房间恢复到和入住时一样的状态。如果有租赁期间内造成的损坏或者污染，租户应该承担相应的责任并承担维修或清理费用。

　　第四，在解除租赁合同后，房东和租户需要在协商后确定交接房屋的时间和方式。一般情况下，租户应及时将房屋交还给房东，并完成房屋内的清理工作，且不能将物品遗留在房间中。

　　最后，在解除租赁合同后，房东需要及时将相应的房屋租赁合同注销，并通知物业公司等相关工作人员，以免产生不必要的麻烦。

　　综上所述，解除租赁合同只是租期结束的过渡，双方需要在此过程中积极沟通、尽量满足对方的合理要求，以达成公正的协议，维护自身权益。