新房意向金是否可以议价？该如何谈判？

　　新房意向金是否可以议价？该如何谈判？

　　新房意向金是指购房者在确定心仪的房子后，为了表明自己的购房意向，而向开发商支付的一定金额。意向金的支付一般会在签订预定意向书时进行，金额一般在1%到5%之间。在购房过程中，如果遇到了房屋质量问题，或是其他方面的问题，在双方协商的情况下，是可以退还意向金的。但是，很多购房者在支付意向金时，会考虑如何议价，以期望能够获得满意的价格。

　　首先，新房意向金是可以议价的。在与开发商的谈判中，购房者可以通过了解该开发商的情况，并对自己的利益进行合理的评估，来制定出自己心理所能接受的意向金金额。与此同时，也应该清楚了解一些房屋的市场行情，了解同类房源的销售情况，这样能够更加准确地评估自己的议价能力和购买所需资金。在议价时，一定要注意语气和用词，不要给开发商留下过于强硬或是无礼的印象，这样会使谈判破裂。

意向金

　　其次，购房者在进行谈判时，需要具备一定的谨慎和理智。选择合适的谈判时间和场景非常重要，比如在开发商不忙的时候或是在房屋销售量较低的时候，开发商愿意更多地考虑顾客的意见。购房者在涉及购买大件物品时，一定要多比较，了解对方的价格标准和服务标准。只有了解自己和对方之间利益的平衡点，谈判才能够更加顺利。同时也要注意不要太过贪心，适当把握好自己的议价策略和底线。

　　最后，购房者在谈判时，也应该从开发商的角度出发，正确地把握双方的共同利益和分歧点。尽量不要将谈判看成一场对抗，即使谈判失败或是未达成协议，也不要过于失落或沮丧。购房者应该明确自己的购房需求并量化价值，以此指导自己的决策。在选择新房并购买时，绝不能贪图一时的优惠或是忽视自己、家人的实际需求，还要权衡价格和品质的关系。

　　综上所述，新房意向金是可以议价的，购房者在谈判时需要理智、谨慎、理性，以期获得自己能够承受的最低价。同时，也要注意尊重和理解开发商的利益和立场，以达到“双赢”的结果。最终，成功的购房经验应该建立在购房者充分了解市场行情、开发商信誉优良、房屋质量有保障等诸多方面。