房子公摊面积过大可以退房吗？

　　当房屋购买者购买房屋时，要考虑到公摊面积问题，公摊面积是指不能直接居住的区域，如走廊、电梯、楼道等，它们用公摊面积分摊到每一户住宅中，这也是售房商出售房屋的一种定价方式。但是，如果公摊面积过大，户主有权要求退房吗？

房子公摊面积过大可以退房吗？

　　首先，要明确一点，购房者并不能要求退房，只能要求降价或者进行调整。房子的价格不只是按照房间面积计算，还需要考虑到公摊面积的影响。如果公摊面积过大，售房商应该根据实际情况对房屋价格进行调整，以保证购房者的合理利益。

　　其次，当售房商未按照实际公摊面积记录进行计价或者存在虚假宣传等问题时，购房者可以向住建部门等有关部门投诉。购房者可以要求售房商在公摊面积计算上做出明确表示，并有相关部门对其进行监管。如果售房商存在欺骗消费者的行为，则存在违规行为，购房者可以要求退房或者提起法律诉讼。

　　最后，当你购买房屋时，要仔细阅读购房合同，清楚明确公摊面积的具体计算方式和标准，并与售房商进行充分沟通和交流。如果购房者在购房合同中没有查询到公摊面积的具体计算方式和标准，可以要求售房商在购房合同中完整地公示这方面的信息。

　　总之，售房商对公摊面积的计算要符合实际情况，并公正合理地定价。购房者在购买房屋的过程中，需要仔细了解公摊面积的具体计算方式和标准，与售房商充分沟通和交流，保护自己的利益。如果售房商存在欺骗消费者的行为，购房者可以向相关部门投诉，为自己的权益争取合理的解决方案。